KUNZE: Provisionsfrei: Vermietete Wohnung mit Garage und Fernwärmeanschluss in der Nordstadt!
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KUNZE: Provisionsfrei: Vermietete Wohnung mit Garage und Fernwärmeanschluss in der Nordstadt!

Wohnungen in 30167 Hannover

Baujahr1967
Wohnfläche80,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen hervorragenden Grundriss und einen Fernwärmeanschluss.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geradlinigen Flur, der auf der rechten Seite zum Badezimmer führt, welches direkt an die Küche angrenzt. Geradeaus befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer. Auf der linken Seite des Flures finden Sie ein weiteres Schlafzimmer mit Blick auf den Balkon. Ebenfalls auf der linken Seite liegt das ebenfalls geräumige Wohnzimmer, das einen Zugang zum Balkon bietet.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Garage im Hinterhof des Grundstücks. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Die monatlichen Wohngeldkosten belaufen sich auf 342,09 € und umfassen bereits sämtliche laufende Kosten der Eigentümergemeinschaft sowie die Heizkosten.

Objektdaten

Objekt ID
41252517
Objekttypen
Wohnungen
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
EG+3
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
80,00 m²
Baujahr
1967
Stellplatzart
Garage

Energieausweis

Baujahr
1967
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
2. März 2018
Gültig bis
2. März 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
103 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Arne Schütt
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstr. 28
30173 Hannover
1269659

Lage & Ausstattung

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung liegt in der Nordstadt von Hannover. Die Nordstadt ist auch Heimat der Leibniz Universität Hannover, was dem Stadtteil eine lebhafte und jugendliche Energie verleiht. Es gibt zahlreiche Cafés, Bars und alternative Treffpunkte, die das Viertel zu einem beliebten Ort für junge Menschen machen. In fußläufiger Umgebung befindet sich außerdem ein Supermarkt, was das Einkaufen erleichtert. Außerdem ist die Fernverkehrsanbindung durch die Nähe zum Hannover Hauptbahnhof ein weiterer Pluspunkt. Die Wohnung hat ebenfalls eine sehr gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz, was durch die unmittelbare Nähe zur U-Bahnstation ,,Christuskirche´´ und die anliegenden Bushaltestationen deutlich wird. Die Hannover Innenstadt mit der Ernst-August-Galerie und zahlreichen weiteren Einkaufmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

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