KUNZE: Sanierungsbedürftige Wohnung mit zwei Balkonen in der Südstadt

Herzlich willkommen in der beliebten Südstadt von Hannover!
Wir bieten Ihnen eine großzügige Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche, die Ihre kreativen Gestaltungsideen zum Leben erwecken kann. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1930 und besticht durch ihre charakteristische Fassade.

Der Eingangsbereich ermöglicht den Zutritt zu allen Räumen, sodass sich Familien oder Wohngemeinschaften gleichermaßen wohlfühlen werden. Linksseitig des Eingangs befindet sich die Küche mit integrierter Speisekammer. Angrenzend an die Küche befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster. Das Schlafzimmer mit einer nordöstlich ausgerichteten Loggia befindet sich am Ende des Eingangsbereiches. Das Kinder- oder Arbeitszimmer liegt rechtsseitig des Eingangsbereichs, ist mit einem kleinen Balkon ausgestattet und grenzt an das Wohnzimmer. Der Wanddurchbruch für die altbautypische Schiebetür wurde mit einer Trockenbauwand verschlossen und lässt sich bei Bedarf wieder öffnen.
Alle Räume sind mit Dielenboden ausgestattet.
Die Wohnung benötigt umfassende Sanierungsmaßnahmen, jedoch können Sie diese Chance nutzen, um Ihr individuelles Wohnambiente zu realisieren. Nutzen Sie die Chance, um ein Stück Geschichte nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Das Hausgeld in Höhe von 152,73€/Monat beinhaltet die laufenden Kosten des Hauses und wird zum 01.01.2024 auf 174,67€/Monat erhöht.