KUNZE: leerstehende Wohnung mit Balkon in Hannover-Stöcken -PROVISIONSFREI-

Ein neues Zuhause wartet – charmant, sonnig und voller Möglichkeiten.
Diese liebevoll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1982 bietet den idealen Rückzugsort für alle, die urbanes Leben mit Ruhe und Geborgenheit verbinden möchten. Auf rund 47 Quadratmetern entfaltet sich ein Wohngefühl, das durch den warmen Parkettboden in Flur, Wohn- und Schlafzimmer unterstrichen wird. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit südlicher Ausrichtung – ein herrlicher Platz für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder entspannte Abende im Sonnenuntergang.


Die separate Küche, das funktionale Duschbad und ein ruhiges Schlafzimmer schaffen eine kompakte, aber durchdachte Wohnatmosphäre. Die Gasetagenheizung aus dem Jahr 2021 sorgt effizient für Wärme, während Rollläden und eine Markise zusätzlichen Komfort bieten. Die sichtbaren dreiadrigen Elektroleitungen sprechen für eine solide technische Grundlage.


Auch wenn die Wohnung in Teilen renovierungsbedürftig ist, eröffnet sie kreativen Köpfen und geschickten Händen zahlreiche Möglichkeiten, die eigenen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und obwohl kein eigener Stellplatz vorhanden ist, gestaltet sich das Parken in den Nebenstraßen erfahrungsgemäß entspannt.


Ein Ort mit Potenzial, Charme und der Chance, ihn ganz individuell zu gestalten – vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause?

Das monatliche Hausgeld in Höhe von derzeit 154,00 € beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 49,00 €. Strom- und Gaskosten sind mit dem Versorger direkt abzurechnen.
Die Angabe zur Wohnfläche stammt aus der Wohnflächenberechnung vom 29.04.1982 und kann vom Käufer unter Einschaltung eines Fachmanns vor dem Kauf gerne überprüft werden.