KUNZE: Provisionsfrei und vermietet: gepflegte Kapitalanlage mit guter Straßenbahnanbindung
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KUNZE: Provisionsfrei und vermietet: gepflegte Kapitalanlage mit guter Straßenbahnanbindung

Wohnungen in 30459 Hannover

Baujahr1951
Wohnfläche40,15 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Die hier angebotene Wohnung im 2.Obergeschoss ist seit dem 01.07.2021 fest vermietet, die Nettokaltmiete liegt bei 280,00€/Monat. Die Wohnung lässt sich durch den guten Schnitt ideal vermieten, unter anderem auch an Wohngemeinschaften. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem freundlichen Laminat ausgestattet, im Sanitärbereich ist ein angenehmer Fliesenfußboden und in der Küche ist ein PVC-Boden verlegt.
Das Tageslichtbad verfügt über eine geräumige Dusche, die Küche ist bereits mit einer kleinen Einbauzeile ausgestattet und natürlich steht Ihnen auch ein Kellerraum zur Verfügung. Die Gasetagenheizung befindet sich im Badezimmer.

Objektdaten

Objekt ID
41252471
Objekttypen
Wohnungen
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
K+E+3+D
Etage
2. OG
Wohnfläche ca.
40,15 m²
Baujahr
1951

Energieausweis

Baujahr
1951
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
22. Juni 2018
Gültig bis
22. Juni 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
109 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Arne Schütt
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstr. 28
30173 Hannover
1202765

Lage & Ausstattung

Lage

Das gepflegte 13-Parteienhaus liegt in einer ruhigen Einbahnstraße nahe dem Ricklinger Stadtweg. Der Stadtteil Ricklingen bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Von der ca. 200 m entfernten S-Bahn-Haltestation bringen Sie die Linien 3 und 7 in ca. 8 Minuten zum Kröpke. Der Maschsee wie auch die Ricklinger Masch befinden sich in der näheren Umgebung.

Ausstattung / Energieausweis

- 2. OG
- Laminatboden
- vermietet

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