KUNZE: PROVISIONSFREI: Dachgeschosswohnung in Ricklingen mit guter Nahverkehrsanbindung
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KUNZE: PROVISIONSFREI: Dachgeschosswohnung in Ricklingen mit guter Nahverkehrsanbindung

Wohnungen in 30459 Hannover

Baujahr1951
Wohnfläche47,00 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss und ist leerstehend. Die Wohnung lässt sich durch den guten Schnitt und die gute Lage ideal vermieten. Die Küche, Wohn- und Schlafräume sind mit einem freundlichen Laminat ausgestattet, im Sanitärbereich ist ein PVC-Fußboden verlegt.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Waschbecken, das WC ist separat. Derzeit wird die Wohnung mit Nachtspeicheröfen und Elektroheizungen beheizt. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und rundet das Angebot ab.

Das Hausgeld beträgt 114,46€/Monat und beinhaltet bereits die Zuführung zu den Instandhaltungsrücklagen in Höhe von 39,45€/Monat.

Objektdaten

Objekt ID
41252481
Objekttypen
Wohnungen
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+4+DG
Etage
4.OG rechts
Wohnfläche ca.
47,00 m²
Baujahr
1951
Bezugstermin
sofort

Energieausweis

Baujahr
1951
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
22. Juni 2018
Gültig bis
22. Juni 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
109 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Arne Schütt
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstr. 28
30173 Hannover
1211975

Lage & Ausstattung

Lage

Das gepflegte 12-Parteienhaus liegt in einer ruhigen Einbahnstraße nahe dem Ricklinger Stadtweg. Der Stadtteil Ricklingen bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Von der ca. 200 m entfernten S-Bahn-Haltestation bringen Sie die Linien 3 und 7 in ca. 8 Minuten zum Kröpke. Der Maschsee wie auch die Ricklinger Masch befinden sich in der näheren Umgebung.

Ausstattung / Energieausweis

- Laminatfußboden
- separates WC
- Bad mit Wanne und Fenster

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