KUNZE: Provisionsfrei: Gemütliche 1,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in Ricklingen
Kaufpreis 70.000,00 €
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Lage
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Fotos Daten
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KUNZE: Provisionsfrei: Gemütliche 1,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in Ricklingen

Wohnungen in 30459 Hannover

Baujahr1951
Wohnfläche37,00 m²
Zimmer1,5
Schlafzimmer1

Angeboten wird eine vermietete 1,5 -Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hannover-Ricklingen.

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1951 errichtet. Ihnen stehen in dieser Wohnung ca. 37 m² zur Verfügung.
Die Wände und Decken sind Raufaser weiß gestrichen, sodass die Räume optisch größer wirken.
In Küche, Flur, Wohn- und Schlafraum finden Sie einen hellen Laminatboden vor, dieser verleiht der Wohnung ein stimmiges Gesamtbild.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen genügend Platz und Stauraum. Direkt im Eingangsbereich befindet sich zusätzlich ein kleines Gäste-WC.

Im Wohnraum befindet sich eine offene Küche, diese ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet.
Neben der Einbauküche bietet der großzügige Raum viel Platz, um beispielsweise einen schönen Essbereich zu integrieren.
Der offene Schlafbereich ist von der Küche abgetrennt und ermöglicht Ihnen erholsame Nächte.

Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 280,00€/Monat.

Objektdaten

Objekt ID
41252539
Objekttypen
Wohnungen
Zimmer
1,5
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
DG rechts
Wohnfläche ca.
37,00 m²
Mieteinnahme IST
280,00 €
Baujahr
1951
Kaufpreis
70.000,00 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1951
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
6. Juli 2028
Gültig bis
6. Juli 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
132 kWh/(m²·a)
1293460

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger, dennoch zentraler Lage in Hannovers belebtem Stadtteil Ricklingen.
Die Fachhochschule Hannover sowie ein Bahnhof für den Fernverkehr ist nur eine Haltestelle entfernt.

Nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt befindet sich die Haltestelle Schünemannplatz, von der Sie bequem mit der Straßenbahn in die Innenstadt gelangen. Durch den Ricklinger Kreisel sind Sie auch mit dem Auto in alle Himmelsrichtungen mobil und gut angeschlossen. Lebensmittelläden liegen in unmittelbarer Nähe.

Für die freie Zeit bieten die Ricklinger Kiesteiche sowie das Ricklinger Schwimmbad die idealen Erholungsmöglichkeiten für Spaziergänge, Joggen, Fahrradfahren oder Schwimmen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

- Dachgeschosswohnung
- 1,5 Zimmer
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne

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