KUNZE: Provisionsfrei: moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Hannover-Döhren

Eigennutzer aufgepasst: Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Hannover Döhren, erstreckt sich über ca. 84 m² und überzeugt durch die gute Raumaufteilung, den Balkon und den eingezäunten Stellplatz. Die Wohnung wird derzeit noch durch den Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache bezugsfrei.

Sie betreten die Wohnung im 2. Obergeschoss und befinden sich direkt im Flur, der Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Ihre Garderobe können Sie rechtsseitig in der kleinen Abstellkammer verstauen. Die Küche auf der linken Seite ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche ist ca. 12 Jahre alt, in einem gepflegten Zustand und funktionsfähig
Das Badezimmer ist an die Küche angrenzend und wurde vor ca. 12 Jahren erneuert. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.
Drei Wohn- und Schlafräume ermöglichen eine großzügige Nutzung der Wohnung, da die Räume gut geschnitten sind. Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer begehbar.
Für ein harmonisches Wohngefühl sorgt der in der Wohnung verlegte Laminatboden, ein eingezäunter Stellplatz bringt zusätzlichen Komfort. Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum runden das Angebot ab.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) besteht aus 40 Eigentümern; das derzeitige monatliche Hausgeld beläuft sich seit dem 01.01.2024 auf 268,00 € und beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (115,58 €) und die laufenden Kosten der WEG. Die Heizungskosten sind mit dem Versorger direkt abzurechnen.