Nordstadt - Ihre Kapitalanlage in TOP Lage

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Nordstadt - Ihre Kapitalanlage in TOP Lage

Etagenwohnung in 30159 Hannover

Baujahr1956

Wohnfläche28,00 m²

Zimmer1

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Diese vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage welche 2010 gedämmt wurde. Das Treppenhaus ist ebenfalls frisch renoviert. Jährliche Nettomieteinnahmen liegen zur Zeit bei 3461,76 €. Falls Sie die Wohnung selbst nutzen möchten, muss auf Eigenbedarf gekündigt werden.

Objektdaten

Objekt ID

IM 3

Objekttypen

Etagenwohnung

Zimmer

Etagenanzahl im Haus

Etage

Wohnfläche ca.

28,00 m²

Baujahr

1956

Energieausweis

Baujahr

1956

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Keine Angabe

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
113 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name

Herr Jan Wilhelm Kunze (Obj. 208/215)

Firma

Kunze Immobilien e.K.

Adresse

Jordanstraße 28
30173 Hannover

E-Mail

jan.kunze@kunze-immo.de

Telefon

+49 511 33 70 736

Kontakt

1132455

Lage & Ausstattung

Lage

Die TOP-Lage bietet viele verschiedene Möglichkeiten, um das Alltagsleben frei gestalten zu können. Ideale Verkehrsanbindungen für den Nah- und Fernverkehr bieten die Möglichkeit schnell an das gewünschtes Ziel zukommen. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt liegen nur wenige Gehminuten entfernt, durch die Haltestellen Christuskirche und Steintor ist man auch ohne Auto in ganz Hannover mobil.

Zu erleben sind Hannovers Innenstadt mit ihren unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. Kleinere Gastronomien in Hannovers romantischer Altstadt ermöglichen einen leckeren Kaffee und gemütliche Abende. Erholungsmöglichkeiten bieten auch die Herrenhäuser Gärten, die zu langen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Kulturelle Einrichtungen, wie Theater, Oper, Museen oder Kino sorgen für ausreichend Abwechslung.

Ausstattung / Energieausweis

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ein weiß gefliestes, innenliegendes Duschbad. Während im Wohnzimmer Teppichboden verlegt wurde, sind Badezimmer und Küche mit Fliesen ausgestattet. Ein kleiner Flur verbindet alle Räume.

Die großen Fenster lassen die Zimmer hell und freundlich wirken. Diese wurden im Jahr 2010 erneuert. Funktionsfähige Nachtspeicher dienen in dieser Wohnung als Heizungsart.

Natürlich steht auch ein Kellerraum zur Verfügung. Ein grüner, gepflegter Garten im Innenhof ist für die Gemeinnutzung.

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