KUNZE: Einzigartige Atelier-Wohnung mit Terrassenblick über den Döhrener Maschpark

Hannover aufgepasst, wir bieten Ihnen hier eine traumhafte 2- bis 3 Zimmer-Atelier-Wohnung in genialer Lage!
Das in dem Jahr 1937 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1990 durch den Dachgeschossausbau mit dieser einmaligen Dachgeschosswohnung bereichert. Die Wohnung besticht durch Ihren großzügigen Schnitt auf einer Grundfläche von ca. 200 m² (Wohnfläche: 92 m²) und einer Deckenhöhe von bis zu ca. 4 Metern mit teilweise sichtbaren Holzbalken. Bei Betreten der Wohnung blicken Sie leicht rechts auf die offene Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche von Bulthaup. Links von Ihnen befindet sich das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 8 m² großen Süd-West-Terrasse mit traumhaften Blick über den Döhrener Maschpark. Mittig im Wohnraum besteht die Möglichkeit einen Kamin zu installieren. Das Atelier, welches aufgrund der Dachschrägen nicht mit zur Wohnfläche zählt, kann über eine im Flur befindliche Massivholzleiter erreicht werden und bietet Platz für zum Beispiel ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer. Das innenliegende Gäste-WC und das tageslicht Dusch- und Wannenbad sind modern ausgestattet und gefliest.
Das helle Schlafzimmer bietet Ihnen aufgrund des großzügigen Schnitts verschiedene Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist derzeit für 775,- € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten vermietet. Wenn Sie die Wohnung selbst nutzen möchten, können Sie nach Umschreibung im Grundbuch den Mietern auf Eigenbedarf kündigen. Diese pflegen seit je her ein gutes Verhältnis zu den jetzigen Eigentümern.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder senden uns eine Anfrage! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gern ein Exposé mit weiteren Fotos zu Verfügung!