KUNZE: Provisionsfreie Kapitalanlage mit Terrasse und Gartennutzung in Kirchrode
Wohnungen in 30559 Hannover
Baujahr1989
Wohnfläche61,00 m²
Grundstücksfläche793,00 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Diese 2-Zimmer-Wohnung wurde 2019 renoviert und anschließend vermietet. In den Wohnräumen und dem Flur finden Sie einen modernen Designboden in Holzoptik vor. Die Küche ist weiß gefliest und beinhaltet eine Einbauküche mit neuen Elektrogeräten. Das Tageslichtbad ist zeitlos in weiß gehalten und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit Blick in den Garten, der als Sondernutzungsfläche gilt. Die Garage befindet sich in einem angrenzenden Garagenhof. Die Wohnung ist für 603,90€/Monat und die Garage für 55,00€/Monat vermietet. Das Hausgeld in Höhe von 265,97€/Monat beinhaltet bereits die Zahlungen für die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 32,77€/Monat und die Heiz- und Nebenkosten. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 240.000,00€ Wohnung + 8.000,00€ Garage = 248.000,00€ Gesamtkaufpreis
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Kirchrode. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von 15 Minuten in die Innenstadt von Hannover, die nächste Straßenbahnhaltestelle "Hannover-Bleekstraße" ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung
