KUNZE: Leerstehende Wohnung mit zwei Balkonen und einer Garage in Laatzen-Mitte

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Fahrstuhl eines Mehrfamilienhauses, ist derzeit nicht bewohnt und eignet sich vor allem für Eigennutzer. Besonderes Highlight ist das Gemeinschaftshaus mit Partyraum, Schwimmbad, Sauna, Waschmaschinen und Heißmangel.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich zunächst im Flur, von dem Sie alle Räume erreichen können. Das weiß geflieste Badezimmer befindet sich auf der rechten Seite und ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die angrenzende Küche bietet Ihnen den Zugang zu einem der zwei Balkone. Dieser Balkon mit nordöstlicher Ausrichtet eignet sich hervorragend, um das Frühstück bei den ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen. Der zweite Balkon ist der größere der beiden Balkone und hat eine südwestliche Ausrichtung und einen kleinen Geräteschuppen. Von diesem Balkon haben Sie die Aussicht auf die grün bepflanzten Garagendächer. Das Schlafzimmer befindet sich gegenüber vom Wohnzimmer und ist ebenfalls mit einem Teppichboden ausgestattet. Eine Abstellkammer am Ende des Flurs und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Die letzte Abrechnung aus 2020 setzt sich wie folgt zusammen:
114,80€ umlagefähige Kosten + 102,72€ nicht umlagefähige Kosten + 106,75 Zuführung zu der Instandhaltungsrücklage. Es entstand ein Guthaben in Höhe von 585,00€

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
149.000,00€ Wohnung + 7.000,00€ Garage = 156.000,00€ Gesamtkaufpreis