Vermietete 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit tollem Garten in Bemerode!
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Vermietete 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit tollem Garten in Bemerode!

in 30539 Hannover

Baujahr1982
Wohnfläche82,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2

Die lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist 82 m² groß. Sie verteilt sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, sowie zwei Badezimmer, wobei das Wannenbad innenliegend ist und das Duschbad über ein Fenster für tageslicht verfügt. Ein Highlight dieser Wohnung sind die bodentiefen Fensterelemente im Schlaf- und Wohnzimmer, die für optimale Lichtverhältnisse sorgen und einen fabelhaften Blick in den traumhaft grünen Garten ermöglichen, der seinen Bewohnern einen ruhigen Rückzugsort bietet. In den Wohnräumen und im Flur ist ein heller Laminatboden verlegt. Die Küche ist gefliest. Das Wannenbad sowie das tageslicht Duschbad sind ebenfalls gefliest. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Wenn Sie die Wohnung selbst nutzen möchten, muss eine Eigenbedarfskündigung erfolgen.

Objektdaten

Objekt ID
I 10162
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
82,00 m²
Baujahr
1982
Stellplatzart
Carport

Energieausweis

Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Ausstelldatum
10. November 2008
Gültig bis
10. November 2018
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
137 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jan Wilhelm Kunze
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstraße 28
30173 Hannover
24282

Lage & Ausstattung

Lage

Der Stadtteil Bemerode bietet mit seinem dörflichen Charme eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Fachgeschäften, mehreren Supermärkten - ein bekannter Diskounter ist z.B. nur ca. 3 Gehminuten entfernt - Banken, Apotheken, diversen Fachärzten, gepflegten Restaurants und Sporteinrichtungen sowie Kindergarten und Grundschule. Der nahe gelegene Tiergarten und das Landschaftsschutzgebiet bieten große Naturflächen für ausgiebige Spaziergänge. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gartennutzung
  • Keller

- Garten mit Terrasse
- Zwei Badezimmer
- separater Kellerraum & Trockenkeller
- Carport ist im Kaufpreis enthalten

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  • Reserviert
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