KUNZE: Erdgeschosswohnung in der List
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KUNZE: Erdgeschosswohnung in der List

Etagenwohnung in 30163 Hannover

Baujahr1930
Wohnfläche77,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Diese gemütliche Erdgeschoßwohnung verfügt über 2 Wohnräume, sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Die bisherige Einbauküche wird demnächst durch eine neue, moderne Einbauküche ersetzt. Von der Küche aus können Sie den Balkon mit Blick in den grünen Innenhof betreten. Ein kleiner Abstellraum für Alltagsgegenstände im Flur rundet das Bild der Wohnung ab. Im weißgefliesten Wannenbad mit Fenster haben Sie ausreichend Platz für Ihre Utensilien. In den Wohnräumen und im Flur ist Laminatboden, in der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung werden mit einer Etagenheizung betrieben und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Zu Ihrem Einzug wird die Wohnung weiß gestrichen übergeben.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
577,50€ Kaltmiete + 75,00€ Nebenkostenvorauszahlung = 652,50€ Gesamtmiete

Objektdaten

Objekt ID
41252401
Objekttypen
Etagenwohnung
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
E+4
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
77,00 m²
Baujahr
1930
Bezugstermin
sofort

Energieausweis

Baujahr
1930
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas

Kontaktdaten

Name
Herr Arne Schütt
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstr. 28
30173 Hannover
1107171

Lage & Ausstattung

Lage

Sie wohnen im Herzen der List! Einem der gefragtesten Stadtteile Hannovers. Hier wird Ihnen an nichts fehlen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Banken. Auch die öffentliche Verkehrsmittelanbindung ist optimal. Die Stadtbahnstationen "Lortzingstraße" und "Lister Platz" sind in unmittelbarer Nähe, von der Sie die Bahnen 3, 7 und 9 in nur 5 Minuten in die Innenstadt bringen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus die Eilenriede, einen der größten zusammenhängenden Stadtwälder Europas, die Ihnen mit einem knapp 130 Kilometer langen Wegenetz wirklich viel Abwechslung und Spaß beim Wandern, Joggen, Spazierengehen oder sogar Reiten bietet.

Ausstattung / Energieausweis

- Laminat in den Wohnräumen und im Flur
- Küche und Bad sind weiß gefliest
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Loggia
- Abstellraum in der Wohnung
- separater Kellerraum
- Downlights in Flur, Bad und Küche

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