Kunze: Elegante 3-Zimmer-Wohnung an den Herrenhäuser Gärten
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.180,00 €
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Kunze: Elegante 3-Zimmer-Wohnung an den Herrenhäuser Gärten

Etagenwohnung in 30419 Hannover

Baujahr2003
Wohnfläche101,00 m²
Zimmer3

Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung an den Herrenhäuser Gärten erstreckt sich auf 101m² und ist durch die großen Glasflächen vom Tageslicht erhellt. Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Aufteilung. Von dort sind das Kinderzimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer und die Küche begehbar. Das Badezimmer ist vom Schlafzimmer aus zu erreichen, ist modern gefliest und bietet eine Badewanne.

Objektdaten

Objekt ID
I 101628
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Alte Herrenhäuser Str. 18c
30419 Hannover
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
E+3
Etage
1
Wohnfläche ca.
101,00 m²
Baujahr
2003
Bezugstermin
01.09.2020
Stellplatzart
Tiefgarage
Nettokaltmiete
1.180,00 €
Nebenkosten
262,00 €
Miete Garage
85,00 €
Gesamtmiete
1.527,00 €
Kaution
3.795,00 €
1145429
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit der weltberühmten Herrenhäuser Gärten, welche zu ausgiebigen Spaziergängen einladen. Von dem Balkon aus, ist vermutlich das Feuerwerk besser zu sehen als in den Gärten selber. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte sind fußläufig zu erreichen. Alternativ bietet der Herrenhäuser Markt mit seinem wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt eine gute Einkaufsalternative. Die Straßenbahnstadion "Schaumburger Straße" mit den Linien 4 und 5 sowie die Buslinie 136 erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der Westschellweg ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

- Bodentiefe Fenster
- großer Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
- Balkon
- Parkett
- Gäste-WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Badewanne
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- aus Diskretionsgründen verzichten wir auf Bilder des Schlaf- und Badezimmers

Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
1. August 2019
Gültig bis
31. Juli 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
66,5 kWh/(m²·a)
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