in Badenstedet - Drei-Zimmer-Wohnung auf 103 m² mit Balkon!
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in Badenstedet - Drei-Zimmer-Wohnung auf 103 m² mit Balkon!

in 30455 Hannover

Baujahr1969
Wohnfläche103,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Wohnfreundliche Drei-Zimmer-Wohnung auf 103 m² mit Balkon!

Die helle Drei- Zimmer-Wohnung in Hannover/ Badenstedt verfügt über eine Küche mit Einbauküche und kleinem Abstellraum, ein sehr helles Wohn- und Eßzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein innenliegendes Gäste-WC, sowie ein großes Schlafzimmer mit separatem Zugang zum tageslicht durchfluteten Dusch- und Wannenbad und ein Gäste-/ Kinder- oder Ankleidezimmer.


Im Nebengebäude befindet sich eine kleine Sauna und ein Schwimmbad, das für alle Eigentümer und Mieter des Hauses zugänglich ist.

Objektdaten

Objekt ID
I 10032
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
3
Etage
2
Wohnfläche ca.
103,00 m²
Baujahr
1969
Bezugstermin
ab sofort
Stellplatzart
Tiefgarage

Energieausweis

Baujahr
1969
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
207,4 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Birgit Kunze
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstraße 28
30173 Hannover
1102943

Lage & Ausstattung

Lage

Der Stadtteil Badenstedt liegt im Westen der Landeshauptstadt und ist ein Wohnstandort von guter Qualität. Das Objekt liegt in einem sehr ruhigen und gepflegten Umfeld.

Im September 2001 wurde beim Badenstedter Denkmal, dem zentralen Punkt des Stadtteils, ein neuer Marktplatz eingeweiht. In der Nähe befindet sich die Badenstedter Paul-Gerhardt-Gemeinde, der alte Badenstedter Friedhof und gegenüber der Badenstedter Straße der alte Dorfkern mit einzelnen sehenswerten Fachwerkhäusern.

Badenstedt hat zwei Grundschulen (Gebrüder-Körting-Schule; Friedrich-Ebert-Schule), eine Sonderschule, eine Haupt- und Realschule und eine Außenstelle des Lindener Gymnasiums Helene-Lange-Schule.

Für den täglichen Bedarf befindet sich alles in unmittelbarer Nähe:

- Lebensmittelhändler
- Bäcker
- Bistro
- Araltankstelle
- Getränkemarkt

Fußläufig ist die Bahnhaltestelle Körtingsdorferstraße in fünf bis zehn Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit in die Innenstadt dauert mit der Bahn fünfzehn Minuten.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

- Küche mit Einbauküche und Abstellraum
- innenliegendes Gäste-WC
- Dusch- und Wannenbad mit Bidet und Tageslicht
- helles Wohn- und Eßzimmer mit direktem Ausgang zum Balkon
- großer Balkon mit Markise
- Gäste bzw. Kinderzimmer
- Sauna und Schwimmbad im Nebengebäude (Erdgeschoss)
- 1 Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz

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