KUNZE: Erstbezug in Neubauanlage mit Südwest-Balkon und Zipscreens
Mietpreis 760€
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KUNZE: Erstbezug in Neubauanlage mit Südwest-Balkon und Zipscreens

Etagenwohnung 30851 Langenhagen

Baujahr2019
Wohnfläche57,00 m²
Zimmer2
Badezimmer1

Hier erwartet Sie der Erstbezug in eine 57 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit exklusiven Highlights. Zur Zeit arbeiten die Handwerker hier noch auf Hochtouren, doch trotzdem möchten wir Ihnen schon die Möglichkeit geben, diese moderne Neubauwohnung zu besichtigen. Damit Sie sich besser vorstellen können, wie die Wohnung nach Fertigstellung aussieht, haben wir hier außerdem die Möglichkeit geschaffen, sich nach der Besichtigung der Wohnung eine Musterwohnung in der selben Anlage anzusehen.

Außerdem können Sie sich über die Homepage www.graneweg.de über das Bauprojekt informieren und finden hier aussagekräftige Ansichten der gesamten Anlage.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen Balkon in Südwest-Lage. Zu Ihrem Einzug wird die Wohnung mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und im renovierten Zustand, weiß gestrichen an Sie übergeben. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und gerade nach diesem heißen Sommer unbezahlbare Zipscreens.
Ihre Waschmaschine können Sie in dem neben der Küche liegenden Abstellraum anschließen, in dem sich auch unschöne Dinge, wie beispielsweise Ihr Staubsauger verstauen lassen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet.

Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Ihr Fahrrad können Sie im zum Objekt gehörenden Fahrradkeller abstellen.

Wir haben uns bewusst gegen den Einbau einer Einbauküche entschieden, um Ihnen hier die Möglichkeit zu geben, diese nach Ihrem eigenen Bedarf und Geschmack zu planen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 685,– € Kaltmiete + 75,– € für den Tiefgaragenstellplatz + 180,– € Nebenkosten = 940,– €.

Objektdaten

Objekt ID
41252374
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Graneweg 5
30851 Langenhagen
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E + 3 + Penthouse
Etage
3
Wohnfläche ca
57,00 m²
Baujahr
2019
Stellplatzart
Tiefgarage
Nettokaltmiete
760€
Nebenkosten
180€
Gesamtmiete
940€
Kaution
2.055€

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Lage & Ausstattung

Lage

Langenhagen verfügt über ausgezeichnete Nah- und Fernverkehrsanbindungen. Ob Bus, Bahn, Auto oder gar Flugzeug, von diesem 2019 fertiggestellten Neubau kommen Sie schnell an Ihr Ziel.
Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen nahbei.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Erstbezug in Neubau
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster mit Zipscreens
- Balkon mit Südwest-Lage

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage über das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Baujahr
2019
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
9. August 2017
Gültig bis
8. August 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
65 kWh/(m²·a)