KUNZE: Großzügige Altbauwohnung mitten in der Südstadt
in 30171 Hannover
Baujahr1905
Wohnfläche91,00 m²
Zimmer3
Die Wohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1905. Die Decken sind über 2,60 Meter hoch und in fast der gesamten Wohnung ist der vermutlich originale Dielenboden erhalten worden. Zur Straße sind die Fenster der Hochparterre Wohnung so hoch gelegen, dass Ihnen kein Spaziergänger in die Wohnung schauen kann. Hier befinden sich zwei Zimmer die sich als Schlafräume nutzen lassen. Zur Hofseite liegt das große Wohn- & Esszimmer. Um diesen großen Raum zu schaffen wurde vor einiger Zeit die trennende Wand zwischen diesen Räumen entfernt. Denkbar wäre es, ohne großen Aufwand, wieder eine 4 Zimmerwohnung zu schaffen. Der Balkon zum Hof ist nach Süden gelegen. Es wäre möglich, eine Treppe in den Hof zu installieren um den Hof besser nutzen zu können. Die Küche ist sehr geräumig, sodass hier neben der Einbauküche ein Esstisch für 4-6 Personen Platz findet. Das Badezimmer mit kleinem Fenster, Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss ist hell gefliest und als modernes Badezimmer zu bezeichnen. Ein Keller gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.
In Hannovers Südstadt befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Auch Bistros, Restaurants und Biergärten sorgen für ein angenehmes Umfeld und machen es zu der bevorzugten Wohnlage im Stadtgebiet. Der Maschsee und die Eilenriede sind beliebte Naherholungsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist als hervorragend zu bezeichnen, die Stadtbahnhaltestelle "Marienstraße" ist in weniger als 10 Minuten fußläufig zu erreichen, auch die Haltestelle "Sallstraße" (Bus Linie 121) ist nur ca. 400 Meter entfernt. Die City ist zu Fuß nur wenige Schritte entfernt, den Hauptbahnhof erreichen Sie ebenso schnell.
Ausstattung / Energieausweis
Gartennutzung
Keller
- 3-4 Zimmer Wohnung - Altbau - Parkett - Wannenbad mit Dusche und Fenster - Balkon - Keller
Ähnliche Angebote
30627 Hannover |
Wohnungen
KUNZE: Erdgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz und West-Terrasse in Hannover-Groß-Buchholz
30453 Hannover |
Wohnungen
KUNZE: stilvolle Wohnung im Architektenhaus direkt am Park in Hannover-Ahlem!
30519 Hannover |
Wohnungen
KUNZE: Provisionsfrei: Sanierte Wohnung mit Balkon in Hannover-Seelhorst/Waldheim
30165 Hannover |
Wohnungen
KUNZE: Leerstehende 4-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Garage in Hannover-Hainholz -Provisionsfrei-
Secret Sale
30519 Hannover |
Wohnungen
KUNZE: 3-Zimmerwohnung in Döhren/Wülfel!
30657 Hannover |
Etagenwohnung
KUNZE: 2-Zimmerwohnung mit Balkon im ruhigen Isernhagen-Süd!
30952 Ronnenberg |
Wohnungen
KUNZE: Drei Wohnungen mit wunderschönem Grundstück in Ronnenberg, OT Linderte