KUNZE: 3 Terrassen-Penthouse mit hochwertiger Ausstattung in Bemerode!
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KUNZE: 3 Terrassen-Penthouse mit hochwertiger Ausstattung in Bemerode!

in 30539 Hannover

Baujahr1994
Wohnfläche109,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2

Die Ausstattung Ihres neuen Penthouses ist absolute Spitzenklasse. In jedem Raum gibt es Besonderheiten zu entdecken und man merkt sofort, dass dies keine Wohnung "von der Stange" ist. Sie betreten Ihr neues Heim über ein gepflegtes Treppenhaus und gelangen in die Diele. Gleich rechts befindet sich die Küche, die über eine hochwertige Einbauküche verfügt und Zugang zu einer von drei Terrassen bietet. Ein Gäste-WC mit Duschkabine geht ebenfalls rechts der Diele ab. Geradeaus gelangen Sie in das über 30 m² große Wohnzimmer mit schöner Kaminecke und Zugang zur über 25 m² großen Südterrasse. Hier haben Sie ausreichend Platz zu Sonnen, zu Grillen oder mit Freunden und Familie beisammen zu sein. Schräg links der Diele befindet sich das 14 m² große Kinder- oder Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Ganz links gelangen Sie in das fast 20 m² große Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und angeschlossenem Bad. Ihr wunderschönes Bad verfügt über eine gehobene Ausstattung und eine herrlich große Wanne lädt zur Entspannung ein. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zur dritten Terrasse.

Das komplette Dach wurde 2002 erneuert und die gesamte Außenfassade in 2003/2004. Es gibt keine Renovierungsrückstände.

Objektdaten

Objekt ID
I 1001
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
2
Etage
2
Wohnfläche ca.
109,00 m²
Baujahr
1994
Stellplatzart
Tiefgarage

Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
123 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Birgit Kunze
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstraße 28
30173 Hannover
1097848

Lage & Ausstattung

Lage

Sie wohnen in ruhiger verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Bemerode. Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist nur 2 Minuten entfernt und mit dem PKW fahren Sie über den nahen Messeschnellweg in nur ca. 8 Minuten zum Messegelände und zur A2 und A7. Bis zur Innenstadt von Hannover benötigen Sie je nach Verkehrslage ca. 10-15 Minuten.

Ausstattung / Energieausweis

Die gesamte Wohnung ist mit wertbeständigem Granitfußboden (anthrazit) ausgestattet, die Bäder sind weiß gefliest und im Schlafzimmer wurde schönes Laminat verlegt.
Zur Ausstattung gehören u.a.:

- Hochwertige weiße Holztüren mit Designerbeschlägen
- Armaturen Bad/WC matt verchromt
- Schalter/Steckdosen Farbe schwarz, Tippschalter mit Dimmer, einschließlich Fernbedienung
- Alarmanlage mit Durchschaltung zur Wach- und Schließgesellschaft und Polizei
- Vertikaljalousien vor jedem Fenster und jeder Terrassentür, in weiß
- Ein Dusch- und ein Wannenbad, beide mit Fenster
- Einbauschränke
- 3 Terrassen
- Einbauküche
- Kamin
- In die Decken eingelassene Bang & Olufsen Lautsprecher

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