KUNZE: Penthouse in Hannover
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KUNZE: Penthouse in Hannover

Penthouse in 30559 Hannover

Baujahr1975
Wohnfläche153,00 m²
Zimmer3
Badezimmer1

Das große, renovierungsbedürftige, Penthouse bietet einen prachtvollen Blick über das grüne Hannover. Die Wohnfläche beträgt ca. 153 m² verteilt auf ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Wannenbad, ein Gäste-WC, eine großzügige Diele, ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Weiter verfügt die Wohnung über bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Markisen und zwei Abstellräume. Die Wohnung ist bequem per Lift zu erreichen und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung und Ausstattung.

Aktuell ist das Penthouse mit einer darunter liegenden ca. 68m² großen 2,5 Zimmer Wohnung baulich verbunden. Diese Wohnung kann auf Wunsch miterworben werden.

Dieses Angebot wird abgerundet durch mindestens einen Kellerraum sowie mindestens einen Tiefgaragenstellplatz.

Um einen persönlichen Eindruck dieses Penthouse erhalten zu können, vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Vorab können Sie sich mit einem 360° Rundgang einen ersten Eindruck verschaffen.

Wohnungskaufpreis 530.000,00 Euro + 10.000,00 Euro Tiefgaragenstellplatz = 540.000,00 Euro Gesamtkaufpreis.

Objektdaten

Objekt ID
41252385
Objekttypen
Penthouse
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
E+5
Etage
5
Wohnfläche ca.
153,00 m²
Baujahr
1975
Bezugstermin
ab sofort
Stellplatzart
Garage

Energieausweis

Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
19. Januar 2018
Gültig bis
18. Januar 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
160,6 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Arne Schütt
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstr. 28
30173 Hannover
E-Mail
arne.schuett@kunze-immo.de
Telefon
+49 511 33 70 788
Kontakt
1133421

Lage & Ausstattung

Lage

Kirchrode, wohnen in bester gewachsener Lage. Aus vielen Gründen zählt Kirchrode zu den beliebtesten Stadtteilen in Hannover. Hier wohnen Sie im Grünen, dennoch mir kurzer Fahrzeit zur Innenstadt. Viele Geschäfte täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants, den Tiergarten und Schulen finden Sie im kirchröder Zentrum am Großen Hillen. Näher gelegen für den täglichen Bedarf ist der "Beki" Edeka Supermarkt. Der Anschluss an das ÖPNV-Netz kann als gut bezeichnet werden, fußläufig erreichen Sie die Buslinien 123, 124 und 370 nah gelegen sind die Straßenbahnlinien 4 und 5. Der Südschnellweg ist schnell zu erreichen und bietet Ihnen alle um Hannover führenden Bundesstraßen und Autobahnen zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

- Penthouse
- renovierungsbedürftig
- große Dachterrasse mit Blick über Hannover
- umlaufende Dachterrasse
- überdachter Freisitz mit Kamin
- Ost-, Süd- und Westausrichtung
- großer Wohn- & Essbereich mit Kamin
- neuere Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Gäste WC
- elektrische Rollläden
- Optional ca. 68m² große Wohnung zu erwerben
- Lift
- Keller
- 1 Tiefgaragenstellplatz

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