KUNZE: Gemütliche, sehr zentral gelegene 2-Zimmerwohnung mit Balkon
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KUNZE: Gemütliche, sehr zentral gelegene 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnungen in 30159 Hannover

Baujahr1959
Wohnfläche47,00 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Diese 2-Zimmerwohnung hat trotz Ihrer kleinen Größe einiges zu bieten. Vom Flur aus gelangen Sie in ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Gerade durch den Flur befindet sich der Wohn- und Essbereich. Hier haben Sie die Möglichkeit sich eine gemütliche Sofaecke einzurichten. Zudem steht Ihnen genügend Platz zur Verfügung um einen Esstisch unterzubringen, da sich die eingebaute Kochnische, bestehend aus Ober- und Unterschränken sowie einem Elektroherd und Kühlschrank, angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet. Des Weiteren können Sie sich auf dem Südbalkon eine Auszeit vom Alltag nehmen. Der Schlafbereich grenzt an den Wohn- und Essbereich und ist auch nur von diesem aus begehbar. Alle Wohnräume der Wohnung verfügen über Laminatboden. Die Wände wurden raufaser weiß gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 400 € + 120 € Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung = 520 € Warmmiete.

Objektdaten

Objekt ID
41252362
Objekttypen
Wohnungen
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+6
Etage
4
Wohnfläche ca.
47,00 m²
Baujahr
1959
Bezugstermin
01.12.2018

Energieausweis

Baujahr
1959
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
29. August 2018
Gültig bis
29. August 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
118 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Arne Schütt
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstr. 28
30173 Hannover
46640

Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt ist sehr zentral gelegen, deshalb erreichen Sie den Kern von Hannover gut zu Fuß sowie aber auch ganz bequem mit der U-Bahnlinie 6 in der Marienstraße. Durch die Lage, wird Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel geboten. Somit ist zum Beispiel die Buslinie 121 in der Lavesstraße sowie in der Marienstraße nur wenige Fußminuten entfernt. Gastronomie, Ärzte, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

- Badezimmer mit Badewanne
- Balkon
- Einbauküche mit Elektroherd
- Laminatfußboden
- Kellerraum

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