KUNZE: PROVISIONSFREI: Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in schöner Lage
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//cd490af9-7aa6-468f-87bc-032552083291@@onofficeEstate/embedded_map

KUNZE: PROVISIONSFREI: Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in schöner Lage

Wohnungen in 30163 Hannover

Baujahr1974
Wohnfläche83,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Diese großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der eine Nische für kleinere Gegenstände bietet. Rechtsseitig gelangen Sie zum Wohnbereich, in dem sich ebenfalls hervorragend ein Essbereich integrieren lässt. Angrenzend befindet sich die westlich ausgerichtete Loggia. Hier haben Sie die Möglichkeit sonnige Abendstunden zu verbringen. Die Küche ist vom Flur zu betreten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer liegt auf der rechten Seite und verschafft einen schönen Blick ins Grüne. Schräg gegenüber befindet sich das Tageslichtbad. Dieses ist mit freundlich wirkenden blauen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Der dritte Raum eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Ein gepflegtes Gäste-WC mit einem Fenster links neben der Eingangstür steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Garage befindet sich auf einem kleinen, angrenzenden Garagenhof und ist im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerraum und ein Dachbodenverschlag runden das Angebot ab.
Das Hausgeld in Höhe von 299,64€/Monat beinhaltet bereits die Zuführung zu der Instandhaltungsrücklage.

Objektdaten

Objekt ID
41252421
Objekttypen
Wohnungen
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
E+2+E
Etage
2.OG
Wohnfläche ca.
83,00 m²
Baujahr
1974
Bezugstermin
sofort

Energieausweis

Baujahr
1974
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
28. September 2018
Gültig bis
28. September 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
245 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Arne Schütt
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstr. 28
30173 Hannover
1145243

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Vahrenwald und somit nördlich des Stadtkerns in einer ruhigen Seitenstraße. Ein Einkaufszentrum rund um den Vahrenwalder Platz ist ebenso vorhanden, wie hervorragende Verkehrsanbindungen über die Vahrenwalder Straße. Weitere Pluspunkte sammelt der 23.000 Einwohner beherbergende Stadtteil dadurch, dass man mit der Bahn innerhalb von 15 Minuten die Lister Meile, einer der beliebtesten Bummel- und Flaniermeilen, erreicht und in ähnlich kurzer Zeit im größten Stadtwald der Eilenrieder spazieren gehen kann. Die Straßenbahnhaltestellen "Großer Kolonnenweg" und "Büttnerstraße" sind fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbar. Von hier aus gelangen Sie innerhalb von ca. 13 Minuten in die Innenstadt.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

- 3 Zimmer
- Loggia
- Gäste-WC
- Alle Räume vom Flur aus begehbar
- Garage
- Kellerraum
- Dachbodenverschlag

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Ähnliche Angebote

  • 30163 Hannover | Wohnungen KUNZE: Provisionsfrei: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in der Nähe vom Lister Platz
  • 30853 Langenhagen | Wohnungen KUNZE: Provisionsfrei: Kapitalanlage mit Stellplatz und Terrasse in Langenhagen
  • 30519 Hannover | Wohnungen KUNZE: Wohnen am Fiedelerplatz in Hannover-Döhren
  • 30539 Hannover | Wohnungen KUNZE: Erdgeschosswohnung mit schönem Garten in beliebter Lage von Hannover-Bemerode
  • 30519 Hannover | Wohnungen KUNZE: Kernsaniert und provisionsfrei: Erdgeschosswohnung im Döhrener Altbau!
  • 30952 Ronnenberg | Wohnungen KUNZE: Drei Wohnungen mit wunderschönem Grundstück in Ronnenberg, OT Linderte
  • 30173 Hannover | Wohnungen KUNZE: Sanierungsbedürftige Wohnung mit zwei Balkonen in der Südstadt
  • 30539 Hannover | Wohnungen KUNZE: PROVISIONSFREI: Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Hannover-Bemerode
  • 30519 Hannover | Wohnungen KUNZE: Erdgeschosswohnung mit Garage in Top-Lage von Waldhausen
  • 30655 Hannover | Wohnungen KUNZE: Eigennutzer aufgepasst: Sanierte Wohnung nahe der Eilenriede in Hannover-List