3 Zimmerwohnung nah dem Maschsee in bester Lage der Südstadt
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3 Zimmerwohnung nah dem Maschsee in bester Lage der Südstadt

in 30169 Hannover

Baujahr1955
Wohnfläche69,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Wir bieten Ihnen hier eine praktisch geschnittene 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an. Die Wohnung besticht durch Ihre gute durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz Ihre Möbel, darüber hinaus erreich Sie von hier aus den zur ruhigen Seitenstraße gelegenen Balkon. Aktuell trennt eine Doppeltür den Wohnbereich vom Essbereich ab. Im Zuge der Renovierungsmaßnahmen könnte dieser Durchgang geschlossen werden um ein trenntes Schlafzimmer zu schaffen. Abseits der Straße bedindet sich das Schlafzimmer. In der Küche könnten Sie neben der Einbauküche einen Essplatz herrichten. Praktischer Weise befindet sich angeschlossen an die Küche ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Duschbad mit WC ist ebenfalls aus dem Baujahr und hat ein Fenster zum Hauswirtschaftsraum.

Objektdaten

Objekt ID
41252329
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
E+3+D
Etage
1
Wohnfläche ca.
69,00 m²
Baujahr
1955
Bezug
ab sofort

Energieausweis

Baujahr
1955
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Ausstelldatum
5. Mai 2008
Gültig bis
4. Mai 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
146,7 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jan Wilhelm Kunze
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstraße 28
30173 Hannover
24161

Lage & Ausstattung

Lage

Unweit vom Maschsee auf der Höhe des NDR befindet sich, in einer ruhigen Seitenstraße, diese Wohnung. Dieser Teil der Südstadt gilt unter vielen als die beliebteste Lage der Südstadt. Sa Sie hier unmittelbar am Maschsee wohnen, die U-Bahn vor der Tür ist, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen schnell zu erreichen sind. Die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt mit dem ÖPNV oder mit dem Fahrrad nur wenige Minuten. Den Südschnellweg erreichen Sie in wenigen Autofahrminuten. Von diesem erreichen Sie alle Fernstraßen welche sich um Hannover befinden.

Ausstattung / Energieausweis

  • Keller

- großzügier Wohn- / Essbereich
- praktischer Grundriss
- Abstellkammer
- Duschbad mit "Fenster"
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Balkon
- Keller

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