KUNZE: PROVISIONSFREI: Hochparterre mit großer Terrasse - Reserviert
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KUNZE: PROVISIONSFREI: Hochparterre mit großer Terrasse

in 30627

Baujahr1983
Wohnfläche60,00 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich im Flur und können linksseitig die Abstellkammer als Garderobe und/oder Schuhschrank nutzen. Gerade durch ist das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Schlafzimmer. Wohn- und Schlafbereich sind mit Parkett ausgestattet, die restlichen Räume sind gefliest. Da die Wohnung im Hochparterre liegt, können Sie ganz ungestört auf der der großen, südwestlich ausgerichteten Terrasse den Abend in Ruhe genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Kaufpreis setzt sich aus 127.000,00€ für die Wohnung und 8.000,00€ für den Stellplatz zusammen. Nach Auszug der Mieter ist an einigen Stellen in der Wohnung ein Schimmelbefall ersichtlich geworden. Eine Stellungnahme eines Gutachters liegt vor und kann auf Nachfrage nachgereicht werden.

Das Wohngeld setzt sich wie folgt zusammen: 187,13€ Wohngeld + 119,14€ Rücklagenzufuhr = 306,27€

Objektdaten

Objekt ID
41252382
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+5
Etage
E
Wohnfläche ca.
60,00 m²
Baujahr
1983

Kontaktdaten

Name
Herr Arne Schütt
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstr. 28
30173 Hannover
470679

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung ist ruhig gelegen in einer Seitenstraße der Karl-Wiechert-Allee in Buchholz-Kleefeld. Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufug zu erreichen. Mit der angrenzenden Straßenbahnlinie 4 sowie der Buslinien 123 und 137 gelangen Sie schnell in die Innenstadt. Eine Fernverkehrsanbindung erreichen Sie über den Südschnellweg der ebenfalls nicht weit entfernt ist.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

- gepflegte Wohnanlage
- ruhige Wohngegend
- gute Verkehrsanbindung
- Personenaufzug
- 2-Zimmer
- Südwestliche Terrasse
- Parkettboden in 2 Räumen

Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
11. Januar 2018
Gültig bis
11. Januar 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
81 kWh/(m²·a)
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