KUNZE: Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen der Südstadt!
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KUNZE: Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen der Südstadt!

in 30171 Hannover

Baujahr1954
Wohnfläche71,50 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Traumhafte Drei-Zimmerwohnung im 3. OG eines sehr gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1954! Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch Ihren guten Grundriss. Vom Flur aus sind die beiden Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon, die großzügige Küche mit Einbauküche und Abstellkammer sowie das hellgeflieste Wannenbad mit Fenster zu erreichen. Ein separater Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung. Das zum Innenhof gelegene Hauptschlafzimmer bietet Ihnen einen begehbaren Kleiderschrank.

Objektdaten

Objekt ID
41252305
Zimmer
3
Etage
3
Wohnfläche ca.
71,50 m²
Baujahr
1954
Bezug
ab sofort

Energieausweis

Baujahr
1954
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Ausstelldatum
5. Mai 2008
Gültig bis
4. Mai 2018
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
162,8 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jan Wilhelm Kunze
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstraße 28
30173 Hannover
E-Mail
jan.kunze@kunze-immo.de
Telefon
+49 511 33 70 736
Kontakt
23528

Lage & Ausstattung

Lage

Diese exklusive Lage bietet viele unterschiedliche Möglichkeiten, um Ihr Alltagsleben frei gestalten zu können. Erholungsmöglichkeiten bieten der ca. 900 Meter entfernte Maschsee, der zu langen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt, sowie das gegenüberliegende Rathaus mit seinem romantischen Maschpark. Auch das Waldgebiet Eilenriede liegt in der Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Südstadt. Die Straßenbahn ist fußläufig schnell zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Einbauküche
  • Keller

- Flur und Wohnzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet
- In den Schlafzimmer befindet sich Laminat
- Küche und Bad sind gefliest
- Balkon
- Einbauküche
- Begehbarer Kleiderschrank
- Trockenboden
- Separater Kellerraum
- Tageslicht Wannenbad
- Moderner Hausflur

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