Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung zum renovieren in der Südstadt!
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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung zum renovieren in der Südstadt!

in 30171 Hannover

Baujahr1946
Wohnfläche59,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Zum Verkauf steht hier eine gut geschnittene, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in einer 10 Parteien-Mehrfamilienhausanlage in der beliebten Südstadt. Die Wohnung verfügt über einen im Eingangsbereich quadratischen Wohnungsflur, der praktischer Weise genug Platz für eine Garderobe bietet. Vom Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer, dass großzügige Wohnzimmer, das tageslicht Wannenbad mit hellblauen Fliesen, sowie die Küche die genügend Platz für Tisch und Stühle bietet.

Objektdaten

Objekt ID
I 101408
Zimmer
3
Etage
2
Wohnfläche ca.
59,00 m²
Baujahr
1946

Energieausweis

Baujahr
1946
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
30. März 2016
Gültig bis
29. März 2016
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
160,5 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jan Wilhelm Kunze
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstraße 28
30173 Hannover
24623

Lage & Ausstattung

Lage

Inmitten der Südstadt liegt das Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Lage. Die verkehrsgünstige Nähe zur Hans-Böckler-Allee, Marienstraße und zum Messe-Schnellweg ist besonders hervorzuheben. Die Immobilie liegt in direkter Nachbarschaft zum aufstrebenden Gelände rund um den ehemaligen Südbahnhof. Bus-Stadtbahn und U-Bahnverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zur Haltestelle Braunschweigerplatz sind es 6 Minuten zu Fuß. Discounter und Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung / Energieausweis

  • Einbauküche
  • Keller

- in Wohnräumen und Flur liegt Teppichboden (darunter befinden sich Holzdielen)
- im Bad befindet sich Terrazzoboden
- die Küche mit kleiner Einbauküche ist gefliest
- ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung

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