KUNZE: Wohnung mit Balkon in der Südstadt
Nettokaltmiete zzgl. NK 490,00 €
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KUNZE: Wohnung mit Balkon in der Südstadt

Wohnungen in 30175 Hannover

Baujahr1959
Wohnfläche60,00 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Diese 2-Zimmerwohnung eignet sich für Singles sowie für Paare. Alle Räume dieser Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Sie gelangen linksseitig vom Flur aus in ein Badezimmer mit Badewanne sowie in den Wohnbereich mit angrenzendem südlich ausgerichtetem Balkon, auf welchem Sie sich eine Auszeit vom Alltag nehmen können. Gerade durch den Flur befindet sich der Schlafbereich. Angrenzend an diesen können Sie in der Küche Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Zur Verfügung steht Ihnen eine Einbauküche inklusive einem Elektroherd mit Ceranfeld. Alle Wohnräume der Wohnung verfügen über Laminatboden. Die Wände wurden raufaser weiß gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 480 € + 120 € Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung = 600 € Warmmiete.

Objektdaten

Objekt ID
I 101623
Objekttypen
Wohnungen
Adresse
Berliner Allee 47
30175 Hannover
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+6
Etage
6.OG
Wohnfläche ca.
60,00 m²
Baujahr
1959
Bezugstermin
sofort
Nettokaltmiete
490,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Gesamtmiete
600,00 €
Kaution
1.000,00 €
1135329
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt ist sehr zentral gelegen, deshalb erreichen Sie den Kern von Hannover gut zu Fuß sowie aber auch ganz bequem mit der U-Bahnlinie 6 in der Marienstraße. Durch die Lage, wird Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel geboten. Somit ist zum Beispiel die Buslinie 121 in der Lavesstraße sowie in der Marienstraße nur wenige Fußminuten entfernt. Gastronomie, Ärzte, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

- 2-Zimmer-Wohnung zentral gelegen
- Personenaufzug
- Badezimmer mit Badewanne
- Balkon
- Einbauküche mit Cerankochfeld
- Laminatfußboden
- Kellerraum

Baujahr
1959
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
29. August 2018
Gültig bis
29. August 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
118 kWh/(m²·a)
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