KUNZE: zentrales Wohnen im Herzen der List
Nettokaltmiete zzgl. NK 655,00 €
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KUNZE: zentrales Wohnen im Herzen der List

Wohnungen in 30177 Hannover

Baujahr1998
Wohnfläche65,00 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1

Inmitten des Pelikanviertels befindet sich dieses helle Schmuckstück.

Aus dem Baujahr 1998 heraus gebaut, wurde das Gebäude mit vielen Fensterelementen errichtet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist durch einen Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen. Tritt man durch die Wohnungstür, gelangt man in einen separaten Eingangsbereich, der in den Hauptflur führt. Dieser ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Über den Flur gelangt man in alle weiteren Räumlichkeiten, wie zum Beispiel das Wohnzimmer. Lichterhellt beeindruckt das Wohnzimmer durch den hochwertigen Parkettfußboden und die große Fensterfront mit angrenzendem Süd-Balkon.

Die Einbauküche befindet sich mittig im Grundriss, ist in einem neutralen weiß/grau-Ton gehalten und mit einem Kühlschrank, Ceranfeld, Spülmaschine, Edelstahlbecken sowie einem Backofen ausgestattet. Auch von hier blicken Sie in den grün bewachsenen Innenhof. In der Küche sind der Fliesenspiegel und der Fußboden weiß gefliest.
Das Badezimmer ist im ähnlichen Stil weiß gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Das Highlight des Badezimmers bildet das Fenster, wodurch das Bad freundlich und hell wirkt. Auf der entgegengesetzten Seite befindet sich das Gäste-WC. Am Ende des Ganges befindet sich das Schlafzimmer, das ebenfalls mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet ist. Die Wohnung wurde renoviert und die Wände sind in einem weißen Ton gehalten.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
655,00 € Kaltmiete + 160,00 € Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung + 65,00€ Tiefgaragenstellplatz= 880,00 € Gesamtmiete


Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
41252428
Objekttypen
Wohnungen
Adresse
Pelikanstraße 4
30177 Hannover
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+3
Etage
2.OG
Wohnfläche ca.
65,00 m²
Baujahr
1998
Bezugstermin
ab sofort
Stellplatzart
Tiefgarage
Nettokaltmiete
655,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Miete Stellplatz
65,00 €
Gesamtmiete
880,00 €
Kaution
1.965,00 €
1154811
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Lage & Ausstattung

Lage

Sie wohnen im Herzen des Pelikanviertels! In einem der gefragtesten Stadtteile Hannovers, der List. Hier wird es Ihnen an nichts fehlen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Banken. Auch die öffentliche Verkehrsmittelanbindung ist optimal. Die Stadtbahnstation "Pelikanstraße" ist in unmittelbarer Nähe, von der Sie die Bahnen 3, 7 und 9 in nur wenigen Minuten in die Innenstadt bringen. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus die Eilenriede, einen der größten zusammenhängenden Stadtwälder Europas, die Ihnen mit einem knapp 130 Kilometer langen Wegenetz wirklich viel Abwechslung und Spaß beim Wandern, Joggen, Spazierengehen oder sogar Reiten bietet.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC

- Hochwertiges Parkett
- Einbauküche
- Süd-Balkon
- Dusche
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Keller

Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
8. Februar 2012
Gültig bis
8. Februar 2022
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
96 kWh/(m²·a)
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