KUNZE: PROVISIONSFREI: Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger

Die gepflegte 3-Zimmer Wohnung, welche bereits seit 2014 an einen Einpersonenhaushalt vermietet ist, eignet sich optimal für Kapitalanleger. Aktuell beträgt die Mietpreiszahlung 550,00€ zzgl. 180,00€ Nebenkostenvorauszahlung. Die Miete wurde im August 2019 zuletzt angepasst.

Das ruhige 8-Parteien Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung im 1.OG befindet, gründet mit drei weiteren anliegenden Mehrfamilienhäusern eine WEG mit insgesamt 36 Einheiten. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich im großzügigen Flur, welcher Zugang zu jedem Raum bietet und somit die vorteilhafte Aufteilung der Wohnung abrundet. Rechtsseitig des Eingangs befindet sich die Küche, welche mit einer gepflegten Einbauküche und einem braunen Fliesenspiegel ausgestattet ist. Das angrenzende Schlafzimmer und die weiteren Räume sind mit einem gepflegten und gut erhaltenen Stäbchenparkett ausgestattet. Im weiteren Verlauf des Flurs gelangt man zu dem innenliegenden Badezimmer mit einer Badewanne. Über das angrenzende Wohnzimmer erreichen Sie den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Der Balkon eignet sich perfekt um Blumen oder Gemüse anzupflanzen und zahlreiche Sonnenstunden zu genießen. Linksseitig des Flurs befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss, welcher die Option zu einem Gäste-WC bietet. Angrenzend befindet sich eine kleine Abstellkammer, welche neben dem Kellerraum zusätzlichen Stauraum schafft oder als Option zur Vergrößerung des Gäste-WCs genutzt werden kann. Auf der linken Seite der Abstellkammer liegt das Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das Wohngeld setzt sich wie folgt zusammen: 190,91€ Hausgeld inkl. Heizung und Wasser + 53,08€ Rücklage = 244,00€/Monat