Charmante 3-Zimmeraltbauwohnung in Linden Nord
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Charmante 3-Zimmeraltbauwohnung in Linden Nord

in 30451 Hannover

Baujahr1910
Wohnfläche77,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Die Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten 15-Parteien-Altbaumehrfamilienhauses aus dem Jahre 1910. Mit dem gut durchdachten Grundriss verteilen sich die ca. 77 m² auf drei einladende Wohnräume, ein innenliegendes weiß gefliestes Duschbad, sowie eine Küche. Alle Zimmer sind vom geräumigen Flur aus erreichbar. Ganz rechts befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, darauf folgt links das Kinderzimmer und daneben das Elternschlafzimmer. Links dem Wohnungsflur entlang erreichen Sie das hell geflieste innenliegende Badezimmer sowie die Küche mit weißem Fliesenspiegel.

Objektdaten

Objekt ID
I 101459
Zimmer
3
Etage
3
Wohnfläche ca.
77,00 m²
Baujahr
1910
Bezug
ab 01.02.2017

Energieausweis

Baujahr
1910
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
1. Mai 2008
Gültig bis
2. Mai 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
197 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jan Wilhelm Kunze
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstraße 28
30173 Hannover
24056

Lage & Ausstattung

Lage

Der Stadtteil Linden hat sich in den letzten Jahren zu einem sehr gefragten Szene Wohnstadtteil entwickelt. Neben vielen attraktiven Altbauten finden Sie hier eine Vielzahl an Gastronomie, Kaffees und diversen Kneipen. Ebenso kleine individuelle Geschäfte, Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte. Das Stadtzentrum ist in ca. 6 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Kindergärten und die Schule erreichen Sie binnen weniger Minuten fußläufig. Der Von-Alten-Park lädt zur Naherholung ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich Straßenbahn-und Busanbindung, über diese ist der Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

  • Keller

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