2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Badenstedt
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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Badenstedt

Wohnungen in 30455 Hannover

Baujahr1980
Wohnfläche71,48 m²
Zimmer2

Diese großzügige, für den Käufer provisionsfreie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten. Neben dem großen blau gefliesten Badezimmer mit Wanne und Fenster, bietet Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung viel Platz für Sie und ihre Möbel. Das Wohnzimmer mit seinen ca. 23m² Wohnfläche ist abseits der Straße, mit einem gemütlichen Balkon Richtung Westen, gelegen. Ebenso das Schlafzimmer. Hier können Sie problemlos ein großes Bett und einen Schrank stellen. Der Essplatz ist räumlich etwas versetzt vom Wohnzimmer und wirkt daher fast wie ein eigenständiges Zimmer. Hier ist Platz für einen Esstisch mit mindestens vier Stühlen. Die Küche erreichen Sie ohne Umwege vom Essbereich aus. Praktisch ist ebenfalls die großzügige Abstellkammer, welche direkt an die Küche angrenzt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, das Badezimmer im Originalzustand, ein heller Laminatboden ist in den Wohnräumen verlegt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Überzeugen Sie sich selbst von der Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Objektdaten

Objekt ID
41252346
Objekttypen
Wohnungen
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+2+D
Etage
1
Wohnfläche ca.
71,48 m²
Baujahr
1980
Bezug
sofort
Bezugstermin
sofort

Energieausweis

Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
18. November 2013
Gültig bis
18. November 2023
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
165,4 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jan Wilhelm Kunze
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstraße 28
30173 Hannover
24227

Lage & Ausstattung

Lage

In dem charmanten Stadtteil Badenstedt finden Sie ihre neue Wohnung. Vielleicht sind Sie nicht der Typ für das turbulente Stadtleben rund um Ihr Schlafzimmerfenster und genießen auch gern einmal die Natur, ohne dafür weite Entfernungen hinter sich bringen zu müssen? Dann sind Sie hier gut aufgehoben. In nur wenigen Minuten erreichen Sie stadtauswärts Wiesen und Wälder, die zum (Inliner-)Laufen, (Renn-)Radfahren und anderen sportlichen Aktivitäten einladen. Schlagen Sie die andere Richtung ein, so gelangen Sie innerhalb von 12 Minuten über die nahegelegene Bückeburger Allee (B 65) oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie z.B. der Stadtbahn 9 in 18 Minuten direkt in die Innenstadt. Aber auch diese ist mit dem Fahrrad nur knapp 6 km vom Objekt entfernt und demnach gut zu erreichen. Neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Ärzten finden Sie in Ihrer direkten Nähe auch kleine Geschäfte und jeden Mittwochnachmittag den Wochenmarkt zum Bummeln und Genießen. Dieser Mix aus Elementen des Dorflebens und dem citynahen Wohnen ist es, der Badenstedt so liebenswert macht.

Ausstattung / Energieausweis

  • Keller

- Balkon
- Küche
- Essbereich
- große Abstellkammer
- Laminat
- Wannenbad mit Fenster
- Küche

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