KUNZE: 4-Zimmer mit Balkon, Garage und Hobbykeller
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KUNZE: 4-Zimmer mit Balkon, Garage und Hobbykeller

in 30539 Hannover

Baujahr1969
Wohnfläche92,00 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Die 4-Zimmerwohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Bemerode und befindet sich im ersten Obergeschoss. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in den Flur, von dem alle Räume abgehen. Linksseitig befindet sich das weiß geflieste und modern ausgestattete Gäste-WC.Darauf folgt die gut ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Ceran-Kochfeld und Backofen. Den Blick geradeaus gerichtet, befindet sich das Elternschlafzimmer und rechts davon das Kinder- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit Durchbruch für einen Essbereich und Zugang zum Südbalkon schließt daran an. Ein modernes, innenliegendes Badezimmer auf der rechten Seite des Flurs bietet Ihnen eine Badewanne, Dusche und viel Platz. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein beheizter Hobbyraum. Die Garage vor dem Gebäude rundet das Angebot ab.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 667,00€ Wohnung + 50,00€ Hobbyraum + 50,00€ Garage + 244,00€ Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung = 1011,00€.

Objektdaten

Objekt ID
41252377
Zimmer
4
Etagenanzahl im Haus
E+2+D
Etage
1
Wohnfläche ca.
92,00 m²
Baujahr
1969
Stellplatzart
Garage

Energieausweis

Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
8. Juni 2017
Gültig bis
7. Juni 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
104 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Arne Schütt
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstr. 28
30173 Hannover
370880

Lage & Ausstattung

Lage

Hannovers Stadtteil Bemerode liegt südöstlich vom Stadtkern zwischen dem Messe- und Südschnellweg. Die 4-Zimmerwohnung liegt im nördlichen Bereich mit einer sehr guten Anbindung zur Bundesstraße und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Haltestelle "Hannover-Brabeckstraße" erreichen Sie fußläufig in nur 10 Minuten. Von dort aus fahren Sie in 17 Minuten in die Innenstadt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Restaurants, Kindertagesstätten, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

- 4 Zimmer
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Gäste-WC
- modernes Badezimmer
- Balkon
- beheizter Hobbyraum
- Kellerabteil
- Garage

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