KUNZE: Bezugsfrei ab April: ruhiges Wohnen in Kirchrode - Reserviert
Kaufpreis 159.000€
  • Kunze Immobilien e.K. - Immobilienangebot - Hannover - Wohnungen - KUNZE: Bezugsfrei ab April: ruhiges Wohnen in Kirchrode
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KUNZE: Bezugsfrei ab April: ruhiges Wohnen in Kirchrode

Wohnungen 30559 Hannover

Baujahr1975
Wohnfläche67,00 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Wir bieten Ihnen hier eine großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung an, die durch einen Umzug zum 01.04.2019 verfügbar wird. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Essbereich und Wohnecke, von hier aus erreichen Sie, wie auch vom Schlafzimmer aus, die große West-Loggia, die einen fabelhaften Blick in die gepflegte Grünanlage bietet.
Desweiteren befindet sich in der Küche eine Einbauküche, daneben liegt das innenliegende Wannenbad. Die Wohnung ist in den Wohnräumen und im Flur mit Parkettboden ausgestattet, das Bad und die Küche sind gefliest. Die Wohnung befindet sich im renovierungsbedürftigen Originalzustand. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Das Wohngeld setzt sich wie folgt zusammen: 265,50€ zzgl. 21,67€ Instandhaltungsrücklage = 287,17€.

Wohnungskaufpreis 159.000,00 Euro + 10.000,00 Euro Tiefgaragenstellplatz = 169.000,00 Euro Gesamtkaufpreis.

Objektdaten

Objekt ID
41252380
Objekttypen
Wohnungen
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+5
Etage
E+1
Wohnfläche ca
67,00 m²
Baujahr
1975
Käuferprovision
5,95%
Kaufpreis
159.000€

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Lage & Ausstattung

Lage

Kirchrode liegt östlich vom Stadtkern und bietet Ihnen ein ruhiges Wohnen in einer grünen Umgebung mit kurzer Fahrzeit in die Innenstadt. Durch die gute Anbindung an den Schnellweg gelangen Sie zügig in alle gewünschten Richtungen. Die Bushaltestelle "Hannover Vizenzkrankenhaus" ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Kirchröder Zentrum am Großen Hillen. Für den kleinen Einkauf eignet sich der "Beki" Edeka Schnellkauf, der ca. 600m entfernt ist.

Ausstattung / Energieausweis

- Westbalkon
- Parkettboden
- Duschbad
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Waschküche

Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
19. Januar 2018
Gültig bis
18. Januar 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
160,6 kWh/(m²·a)