KUNZE: Modernisierte Single-Wohnung mitten in Kirchrode
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KUNZE: Modernisierte Single-Wohnung mitten in Kirchrode

Wohnungen in 30559 Hannover

Baujahr1900
Wohnfläche52,00 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung liegt mitten im Zentrum von Kirchrode und eigenet sich durch den Schnittt ideal für eine Person. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Wohn- und Schlafzimmer sind ungefähr gleich groß und liegen abseits der Straße in Richtung Osten und Süden ausgerichtet. Das hell gefließte Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen praktischen Einbauschrank und ein Fenster. Die Küche bietet Ihnen neben der neuen weißen Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Dunstabzugshaube ausreichend Platz für einen Esstisch. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. In der gesamten Wohnung wurde ein hellgebeizter Designfußboden verlegt. Im großzügigen Flur finden Sie im Einbauschrank ausreichend Platz für Ihre Gaderobe.

Objektdaten

Objekt ID
I 101473
Objekttypen
Wohnungen
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
3
Etage
Dachgeschoss
Wohnfläche ca.
52,00 m²
Baujahr
1900
Bezugstermin
ab sofort

Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Ausstelldatum
1. Juli 2008
Gültig bis
24. Juni 2018
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
92 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Birgit Kunze
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstraße 28
30173 Hannover
E-Mail
birgit.kunze@kunze-immo.de
Telefon
+49(511) 3370764
Kontakt
46647

Lage & Ausstattung

Lage

Kirchrode zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt Hannover. Gründe hierfür sind, dass Sie hier sämltiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahversorgung, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. vor Ort haben und gleichzeitig ruhig im grünen wohnen. Der Tierpark und die Eilenriede laden zum Spazierengehen, Radfahren und Joggen ein. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Autofahrminunten oder durch die Straßenbahnline 5. Weitere diverese Buslinen bedienen ebenfalls Kirchode. Über den schnell zu erreichenden Südschnellweg gelangen Sie umgehend auf die Bundesautobahnen.

Ausstattung / Energieausweis

- modernisierte Wohnung, inkl. Dämmung der Dachflächen
- Wannenbad mit Fenster
- neue Einbauküche mit sämltichen Elektrogeräten
- praktischer Einbauschrank im Flur
- Keller
- Waschküche

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