KUNZE: Modernisierte Single-Wohnung mitten in Kirchrode

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Daten

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KUNZE: Modernisierte Single-Wohnung mitten in Kirchrode

Wohnungen in 30559 Hannover

Baujahr1900

Wohnfläche52,00 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung liegt mitten im Zentrum von Kirchrode und eigenet sich durch den Schnittt ideal für eine Person. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Wohn- und Schlafzimmer sind ungefähr gleich groß und liegen abseits der Straße in Richtung Osten und Süden ausgerichtet. Das hell gefließte Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen praktischen Einbauschrank und ein Fenster. Die Küche bietet Ihnen neben der neuen weißen Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Dunstabzugshaube ausreichend Platz für einen Esstisch. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. In der gesamten Wohnung wurde ein hellgebeizter Designfußboden verlegt. Im großzügigen Flur finden Sie im Einbauschrank ausreichend Platz für Ihre Gaderobe.

Objektdaten

Objekt ID

I 101473

Objekttypen

Wohnungen

Zimmer

Etagenanzahl im Haus

Etage

Dachgeschoss

Wohnfläche ca.

52,00 m²

Baujahr

1900

Bezugstermin

ab sofort

Energieausweis

Baujahr

1900

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Mit Warmwasser

Ausstelldatum

1. Juli 2008

Gültig bis

24. Juni 2018

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
92 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name

Frau Birgit Kunze

Firma

Kunze Immobilien e.K.

Adresse

Jordanstraße 28
30173 Hannover

E-Mail

birgit.kunze@kunze-immo.de

Telefon

+49(511) 3370764

Kontakt

46647

Lage & Ausstattung

Lage

Kirchrode zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt Hannover. Gründe hierfür sind, dass Sie hier sämltiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahversorgung, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. vor Ort haben und gleichzeitig ruhig im grünen wohnen. Der Tierpark und die Eilenriede laden zum Spazierengehen, Radfahren und Joggen ein. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Autofahrminunten oder durch die Straßenbahnline 5. Weitere diverese Buslinen bedienen ebenfalls Kirchode. Über den schnell zu erreichenden Südschnellweg gelangen Sie umgehend auf die Bundesautobahnen.

Ausstattung / Energieausweis

- modernisierte Wohnung, inkl. Dämmung der Dachflächen
- Wannenbad mit Fenster
- neue Einbauküche mit sämltichen Elektrogeräten
- praktischer Einbauschrank im Flur
- Keller
- Waschküche

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