KUNZE: PROVISIONSFREI&VERMIETET! Wohnung mit viel Nutzfläche - Reserviert
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KUNZE: PROVISIONSFREI&VERMIETET! Wohnung mit viel Nutzfläche

in 30625

Baujahr1900
Wohnfläche48,00 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Diese Wohnung überzeugt durch den Altbaucharme und die verfügbare Nutzfläche. Der Flur bietet genug und ausreichend Platz um die Garderobe abzulegen und sich von den Alltagsdingen zu befreien. Linksseitig vom Flur ist Ihr potentieller Essbereich mit einer kleinen Kochzeile. Von dort aus erreichen Sie das weiß geflieste Badezimmer. Vom Flur ist außerdem der Bodenraum begehbar. Eine Leiter bietet Ihnen Zugang zu der fast schon grenzenlosen Nutzfläche. Da die Deckenhöhe für Wohnräume nicht ausreichend ist, können Sie hier viel Lagerfläche nutzen. Rechtsseitig vom Flur ist das große Wohnzimmer mit tiefen Fenstern. Hier können Sie sich Ihr großzügiges Wohnzimmer einrichten. Im Wohnzimmer sind große Fenster sodass viel Licht in die Wohnung kommt. Die Wohnung ist seit dem 01. Januar 2005 für einen Mietzins in Höhe von 260,00€ zuzüglich Nebenkosten vermietet. Das Wohngeld beträgt 160,78€ und enthält das Hausgeld und die Rücklagenzufuhr.

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Objektdaten

Objekt ID
41252364
Zimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+3+D
Etage
E
Wohnfläche ca.
48,00 m²
Baujahr
1900

Kontaktdaten

Name
Herr Arne Schütt
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstr. 28
30173 Hannover
E-Mail
arne.schuett@kunze-immo.de
Telefon
+49 511 33 70 788
Kontakt
63639

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hannover-Kleefeld und ist zentral gelegen. Von der Haltestelle Hannover-Kantplatz, die ca. 7 Minuten fußläufig entfernt ist, fahren Sie mit den Linien 4 und 5 in 8 Minuten in die Innenstadt. Alternativ fährt von dort aus auch die Buslinie 5 ab. Der S-Bahnhof Hannover-Kleefeld ist von der Wohnung in unter 10 Minuten zu erreichen. Von dort fahren die Linien 3 und 7 ab. Für Autofahrer ist diese Wohnung ebenfalls zentral gelegen, da der Messeschnellweg nur wenige Minuten entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

- zentrale Wohnung
- Altbaucharakter
- viel Nutzfläche
- großes Wohnzimmer

Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
18. Januar 2018
Gültig bis
18. Januar 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
359,5 kWh/(m²·a)
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