KUNZE: PROVISIONSFREI: Bezugsfrei ab Dezember: Ruhiges Wohnen in Groß-Buchholz - Reserviert
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KUNZE: PROVISIONSFREI: Bezugsfrei ab Dezember: Ruhiges Wohnen in Groß-Buchholz

Wohnungen in 30627

Baujahr1983
Wohnfläche78,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, ist ab Dezember bezugsfrei und bietet Ihnen viel Komfort. Der Komfort fängt schon beim Umzug an, da die Wohnung kaum renoviert werden muss. Hier können Sie sofort einziehen. Die Einbauküche mit hochwertigen Geräten verbleibt in der Wohnung und ist funktionstüchtig. Das Badezimmer wurde in 2016 komplett saniert und glänzt mit weißen und graußen Fliesen und modernen Armaturen. Der Parkettboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Abstellraum und Diele ist hochwertig und weist wenig Gebrauchsspuren auf. Auf dem nach südwesten ausgerichteten Balkon können Sie sich entspannt vom Tag erholen und die Sonne genießen. Die Abstellkammer in der Wohnung und der Kellerraum runden das Angebot ab.

Der Kaufpreis beträgt 208.000,00 € für die Wohnung zzgl. 7.000,00 € für den Tiefgarageneinstellplatz = Gesamtkaufpreis 215.000,00 €

Die Wohngeldzahlungen setzen sich wie folgt zusammen:
223,32€ Hausgeld + 96,50€ Instandhaltungsrücklage + 22,20€ Hausgeld+Rücklage Tiefgarage = 342,02€ Wohngeld.

Bei weiterem Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
41252398
Objekttypen
Wohnungen
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
K+3+D
Etage
2
Wohnfläche ca.
78,00 m²
Baujahr
1983
Bezugstermin
ab 01.12.2019
Stellplatzart
Garage

Kontaktdaten

Name
Herr Arne Schütt
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstr. 28
30173 Hannover
1098743

Lage & Ausstattung

Lage

Groß Buchholz! Hier finden Sie gleich in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker sowie eine Apotheke. Eine U-Bahnstation ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen, die Linie 4 bringt Sie in ca. 20 Minuten in die Innenstadt. Verschiedene Buslinien verkehren ganz in der Nähe. Über den Messeschnellweg kommen Sie unkompliziert zu den Autobahnen A2 und A7.

In der Nähe befindet sich die Eilenriede, der größte Waldgürtel Hannovers, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt und auch Joggern die Möglichkeit gibt, eine schöne Joggingtour durch die Natur zu machen. Ähnliche Möglichkeiten bietet auch das Ufer vom Mittellandkanal, welches ca. 1 Kilometer entfernt liegt und auch Radfahrern schöne Fahrstrecken bietet.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

- Provisionsfrei für den Käufer
- ruhige Wohngegend
- Natur in der unmittelbaren Umgebung
- gepflegte Wohnanlage
- saniertes Badezimmer
- Parkettboden
- Balkon mit südwestlicher Ausrichtung

Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
28. Februar 2018
Gültig bis
29. Februar 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
61 kWh/(m²·a)
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