KUNZE: PROVISIONSFREI: Bezugsfrei ab November: 3-Zimmer Hochparterre in gepflegter Umgebung
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KUNZE: PROVISIONSFREI: Bezugsfrei ab November: 3-Zimmer Hochparterre in gepflegter Umgebung

in 30629 Hannover

Baujahr1964
Wohnfläche69,33 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Die derzeit noch bewohnte 3-Zimmerwohnung im Herzen von Hannover Misburg-Nord wird zum 01.11.2019 bezugsfrei und bietet Ihnen genügend Platz und Ruhe. Wenn Sie die Haustür öffnen, gelangen Sie nach ein paar Treppenstufen in die Wohnung. Linksseitig des Eingangs befindet sich das Arbeitszimmer, anschließend das große Wohnzimmer mit Balkonzugang. Rechtsseitig des Wohnungseingangs befindet sich das schwarz/weiß geflieste Badezimmer. Die Küche ist an das Badezimmer angrenzend und wird ohne Einbauküche übergeben. Das Schlafzimmer befindet sich am Ende des Flurs. Die gesamte Wohnung ist mit Rolläden versehen, die überwiegend elektrisch zu bedienen sind. Der Bodenbelag in der kompletten Wohnung besteht aus weißen Fliesen.

Die Wohngeldzahlung setzt sich wie folgt zusammen: 209,55€ Hausgeld (inkl. Heizkosten) + 96,17€ Rücklagenzufuhr = 301,72€ Wohngeld

Objektdaten

Objekt ID
41252395
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
E+3
Etage
E
Wohnfläche ca.
69,33 m²
Baujahr
1964
Bezugstermin
01.11.2019

Energieausweis

Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
29. Dezember 2017
Gültig bis
29. Dezember 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
114 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Arne Schütt
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstr. 28
30173 Hannover
E-Mail
arne.schuett@kunze-immo.de
Telefon
+49 511 33 70 788
Kontakt
1097263

Lage & Ausstattung

Lage

Der sich im Nord-Osten von Hannover befindende Stadtteil Misburg-Nord liegt direkt am Mittellandkanal und den Naherholungsgebieten, wie der Misburger Wald, der Sonnensee und der Blaue See die zu langen Spaziergängen und zum Verweilen einladen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, in unmittelbarer Nähe zum Wald. Verschiedene Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.
Die Innenstadt ist ca. 12 km entfernt und bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Stadtbahnen S3 und S7 sowie eine Bushaltestelle sind ebenfalls in der Nähe.

Ausstattung / Energieausweis

- Provisionsfrei für den Käufer
- Hochparterre
- 3 Zimmer
- Balkon
- Rollläden
- gefliester Fußboden

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