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**HAUSVERWALTER (M/W/D) GESUCHT! KUNZE IMMOBILIEN SUCHT SIE! Werden Sie ein Teil unseres Teams**

Arbeiten Sie bereits als Hausverwalter in der Immobilienbranche oder sind Sie Quereinsteiger? Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Job?

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt motivierte Mitarbeiter für folgendes Tätigkeitsgebiet:

Wir suchen keine Mitläufer, sondern echte Gestalter. Dafür bieten wir Ihnen ein abwechslungsreiches Tätigkeitsfeld als Hausverwalter rund um das Immobilienmanagement!

Alle Stellen (außer Elternzeitvertretungen) bei Kunze Immobilien e. K. sind unbefristet. Auch möchten wir nach Möglichkeit diese Stelle in eine unbefristete Stelle umwandeln. Ein echter Vorteil für Sie. Details entnehmen Sie bitte der Ausschreibung.

Freuen Sie sich auf die Vorzüge eines inhabergeführten Familienunternehmens: Flache Hierarchien mit kurzen Kommunikationswegen und einer angenehmen, persönlichen Arbeitsatmosphäre. Eine langfristige Perspektive mit hohen Entwicklungsmöglichkeiten, einen modernen Arbeitsplatz mit hohem Digitalisierungsgrad. Teilnahmen Inner sowie außerbetriebliche Weiterbildungen werden regelmäßig angeboten. Eine betriebliche Altersvorsorge, frisches Obst und diverse Tee- und Kaffeespezialitäten sowie regelmäßige Firmenevents.

Sagt Ihnen unser Stellenangebot zu, bewerben Sie sich bitte umgehend. Nutzen Sie hierzu bitte unser Kontaktformular. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Bewerbung inkl. Lebenslauf als PDF zu versenden.

Haben Sie Fragen? Herrn Jan Wilhelm Kunze können Sie unter 0511 / 33 70 736 telefonisch sowie per Mail unter bewerbung@kunze-immo.de erreichen. Er gibt Ihnen gern Auskunft und beantwortet Ihre Fragen. Wir melden uns zügig nach dem Eingang Ihrer Bewerbung.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

**Zwei neue Azubis bereichern Kunze Immobilien e. K.**

Wir freuen uns jedes Jahr neue Auszubildende begrüßen zu dürfen. Somit können wir die jungen Generationen bestens auf die Berufswelt in der Immobilienbranche vorbereiten! Wir sind froh, junge Menschen im Unternehmen zu haben, weil sie unsere Zukunft ausmachen. Wir bewundern besonders die Motivation und das Engagement der Auszubildenden.

Ausbildung ist Zukunft!

Auch zum Ausbildungsjahr 2020/21 nimmt Kunze Immobilien e. K. zwei neue Auszubildende auf, die den abwechslungsreichen Beruf des/der Immobilienkaufmann/-frau innerhalb von drei Jahren erlernen.

Wir freuen uns auf eine lehrreiche und erfreuliche Zusammenarbeit in unserem Unternehmen und wünschen unseren Azubis einen guten Start in die Ausbildung!

 

**Kunze Immobilien e. K. wächst und sucht einen Miethausverwalter (m/w/d). Werden Sie ein Teil unseres Teams**

Arbeiten Sie bereits als Miethausverwalter in der Immobilienbranche oder sind Sie Quereinsteiger? Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Job?

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt motivierte Mitarbeiter für folgendes Tätigkeitsgebiet:

sowie

Wir suchen keine Mitläufer, sondern echte Gestalter. Dafür bieten wir Ihnen ein abwechslungsreiches Tätigkeitsfeld rund um das Immobilienmanagement!

Alle Stellen (außer Elternzeitvertretungen) bei Kunze Immobilien e. K. sind unbefristet. Ein echter Vorteil für Sie. Details entnehmen Sie bitte der Ausschreibung.

Freuen Sie sich auf die Vorzüge eines inhabergeführten Familienunternehmens: Flache Hierarchien mit kurzen Kommunikationswegen und einer angenehmen, persönlichen Arbeitsatmosphäre. Eine langfristige Perspektive mit hohen Entwicklungsmöglichkeiten, einen modernen Arbeitsplatz mit hohem Digitalisierungsgrad. Eine betriebliche Altersvorsorge, frisches Obst und diverse Tee- und Kaffeespezialitäten sowie regelmäßige Firmenevents.

Sagt Ihnen unser Stellenangebot zu, bewerben Sie sich bitte umgehend. Nutzen Sie hierzu bitte unser Kontaktformular. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Bewerbung inkl. Lebenslauf als PDF zu versenden.

Haben Sie Fragen? Herrn Jan Wilhelm Kunze können Sie unter 0511 / 33 70 736 telefonisch erreichen.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

** Kunze Immobilien e. K. feiert im März ein Jubiläum – 20 Jahre BVI-Mitgliedschaft **

Der BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e. V. vertritt Unternehmen in der Immobilienverwaltung. Der Verein unterstützt rund 800 Mitgliedsunternehmen bei der Erstellung von bestmöglichen Angeboten für die Eigentümer, um ihr Immobilienvermögen zu erhalten und zu vermehren.

Seit dem Jahr 2000 ist auch Kunze Immobilien e. K. eines der vielen Mitgliedsunternehmen des BVI und heute feiern wir das Jubiläum zum 20- jährigen Bestehen der Mitgliedschaft.

„Seit 20 Jahren sind Sie nun ein wichtiger Bestandteil unseres Vereins […]. Gerne nehme ich das zum Anlass, Ihnen auch von meiner Seite herzlich zu gratulieren.“

Worte der Mitgliedermanagerin des BVI.

Jubiläum-20 Jahre BVI-Mitglied

Wir bestaunen den BVI als einen Verein mit zahlreichen Erfolgen, der seinen Werten stets treu bleibt. Als glaubwürdiger Partner steht der BVI zu seinen Worten und weist Kompetenz durch Fachwissen und ständige Weiterbildungen auf. Der BVI steht jederzeit im engen Kontakt zu uns, den Mitgliedern und letztlich wollen wir die positive Einstellung und Lebensfreude des Verbandes besonders hervorheben.

Wir schätzen die lange Zusammenarbeit und wollen uns für die langjährige BVI-Mitgliedschaft bedanken. Wir freuen uns auf viele weitere Jahre in der Immobilienverwaltung!

Wenn Sie weitere Partner von Kunze Immobilien e. K. kennen lernen wollen, haben wir hier eine Übersicht mit all unseren Partnerschaften.

WICHTIGE INFORMATIONEN AN ALLE KAUF- & MIETINTERESSENTEN DIE EINE BESICHTIGUNG VEREINBART HABEN

Sie möchten eine Immobilie besichtigen, die Kunze Immobilien e. K. zum Kauf oder zur Miete anbietet? Bitte beachten Sie folgende Maßnahmen die zwingend einzuhalten sind.

  • Es dürfen maximal 2 Personen an einer Besichtigung teilnehmen. Dieses sind Ehepaare, Lebenspartner oder Personen, die in Wohngemeinschaften leben möchten.
  • Kinder & Risikogruppen dürfen bis auf Weiteres nicht an Besichtigungen teilnehmen.
  • Personen die sichtbare Krankheitssymptome aufweisen, werden von Besichtigungen ausgeschlossen.
  • Personen die sich in letzter Zeit in Risikogebieten aufgehalten haben oder Kontakt zu positiv getesteten Personen hatten, werden von Besichtigungen ausgeschlossen.
  • Bitte halten Sie Abstand, mindestens 1,5 Meter.
  • Nutzen Sie, soweit vorhanden, bei unseren Kauf- und Mietangeboten die 360 Grad Besichtigungsrundgänge.
  • Wir verzichten weiterhin auf Händeschütteln etc.
  • Vermeiden Sie Gruppenbildungen vor dem Haus und im Treppenhaus.

Aufgrund der Maßnahmen, kann es bei den Besichtigungen zu Verzögerungen kommen. Bitte warten Sie mit Abstand, bis Sie in die Immobilie hineingelassen werden. Auch bitten wir eventuelle Verzögerungen zu entschuldigen.

Es kann vorkommen, dass aufgrund der allgemeinen Situation Besichtigungen kurzfristig abgesagt werden. Wir versuchen diese zeitnah nachzuholen.

Möchten Sie die besichtigte Immobilie anmieten? Dann nutzen Sie bitte die Möglichkeit Ihre Selbstauskunft online auszufüllen und abzusenden. Verzichten Sie bitte auf die Abgabe der Unterlagen in physischer Form, ebenso wie auf die persönliche Abgabe im Büro. Nutzen Sie dafür bitte unseren Briefkasten.

Die Maßnahmen gelten bis auf Weiteres. Diese richten sich nach den Vorgaben des Landes Niedersachsen und des Bundes. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Entgegenkommen.

Bei Fragen wenden Sie sich bitte an das Vermietungsteam von Kunze Immobilien e. K.

 

**Sonder-Trikot-Aktion mit den RECKEN**

Am 08.03.2020 fand der Aktionspieltag der RECKEN gegen Göppingen statt. Leider endete der Tag mit einer Niederlage der RECKEN, jedoch blicken wir  positiv in die Zukunft und sind überzeugt, dass die RECKEN das nächste Spiel für sich entscheiden. Denn an Teamgeist fehlt es der Mannschaft nach wie vor nicht.

Umso schöner finden wir das Thema der Mannschaft für die laufende Saison – Zukunftshelden. Das Motto „Tag der Talente – die Zukunft ist bunt“ begleitet nun die Mannschaft für die kommenden Spiele. Anlässlich dieser Aktion tragen die Handballer der RECKEN die Saison über ein Sondertrikot mit dem Claim Zukunftshelden als Symbol der Leistungsstärke und des Erfolgshungers. Am Spieltag kam es zu einer Trikot-Übergabe. Kunze Immobilien e. K. freut sich über die Übergabe des Originaltrikots „unseres“ Spielers beim Spiel RECKEN gegen Göppingen. „Unser Spieler“ der Mannschaft ist Christian Ugalde und hat Herrn Kunze das Trikot persönlich überreicht. Wir bedanken uns für die Aktion und ebenfalls für die langjährige Partnerschaft mit den RECKEN.

Unser Zukunftsheld

Auch wir blicken gespannt in die Zukunft und haben unseren persönlichen Zukunftshelden bereits bestimmt. Neben der Digitalisierung unserer Abläufe sind unsere Auszubildenden unsere persönlichen Zukunftshelden. Die Aus- und Weiterbildung unserer Auszubildenden ist unser wichtigstes Zukunftsthema, damit wir dem Fachkräftemangel entgegenwirken können.

Jedes Jahr bilden wir noch differenzierter aus und gehen neue Wege, um die neuen Generationen auf ihre Zukunft im Berufsleben bestens auszubilden – Wir freuen uns auf die kommenden Generationen motivierter Immobilienkaufleute.

Das Team von Kunze Immobilien e. K. freut sich auf kommende Spiele der RECKEN. Die Mannschaft kann sich auf unsere tatkräftige Unterstützung verlassen und wir blicken der weiteren Zusammenarbeit mit viel Freude entgegen.

Mitteilung bzgl. des Coronavirus an alle Eigentümer, Mieter & Lieferanten von Kunze Immobilien e.K.

 

Wichtige Informationen bzgl. Eigentümerversammlungen

 

Seit heute Morgen, dem 17.03.2020 sind in Niedersachsen durch Anordnung der Landesregierung und durch umsetzenden Erlass des Gesundheitsministeriums alle öffentlichen Veranstaltungen sowie privaten Versammlungen verboten. Nach unserem Verständnis handelt es sich um eine ordnungsbehördliche Allgemeinverfügung, die ohne ausdrücklichen Bezug auf konkrete einzelne Fälle für jeden einzelnen Sachverhalt der geregelten Art gilt. Diese Allgemeinverfügung gilt zunächst bis zum 18. April.

Daher werden alle bislang angesetzten Rechnungsprüfungen, als auch die Eigentümerversammlungen bis auf Weiteres abgesagt. Sobald sich die Situation hinsichtlich des Corona Virus entspannt hat, werden wir unaufgefordert mit dem Verwaltungsbeirat einen neuen Termin für die Eigentümerversammlung vereinbaren. Über diesen Termin werden Sie wie gewohnt per Einladung informiert.

Information an die Rechnungsprüfer/innen: Hinsichtlich der Rechnungsprüfung teilen wir Ihnen mit, dass diese mittlerweile auch digital durchgeführt werden kann. Die Unterlagen werden wir Ihnen entsprechend per E-Mail zukommen lassen. Sollte eine digitale Rechnungsprüfung für Sie nicht möglich sein, so bitten wir um kurzfristige Rückmeldung, so dass wir Ihnen den Rechnungsordner zur Verfügung stellen können.

Bitte beachten Sie, dass die derzeitige Situation eine andere Vorgehensweise nicht zulässt.

Wir sind weiterhin für Sie da!

  • Kunze Immobilien e. K. ist weiterhin für seine Eigentümer, Mieter und Lieferanten da.
  • Persönliche Kontakte werden reduziert.
  • Wir verzichten auf das übliche Händeschütteln.
  • Termine und Besichtigungen werden wenn möglich auf spätere Zeitpunkte verlegt.
  • Belegprüfungen werden ausnahmslos online durchgeführt.
  • Bitte nutzen Sie bei Schadensmeldungen unser Onlineformular.
  • Möchten Sie Unterlagen abgeben nutzen Sie bitte unseren Briefkasten.

„Wir haben einem Teil unserer Belegschaft ermöglicht, von Zuhause zu arbeiten. Wir möchten so die Ansteckungsgefahr eindämmen sowie die Kinderbetreuung unserer Mitarbeiter gewährleisten. Der normale Betriebsablauf ist weiterhin sichergestellt! Es kann vorkommen, dass Ihre Ansprechpartner telefonisch schwieriger zu erreichen sind. Bitte kontaktieren Sie unsere Mitarbeiter vorrangig per E-Mail. Wir hoffen in nächsten Wochen wieder zum normalen Arbeitsalltag zurückkehren zu können. Wir gehen davon aus, dass alle unsere Eigentümer, Mieter und Lieferanten Verständnis für unsere Maßnahmen zeigen.“

Jan Wilhelm Kunze, Mitglied der Geschäftsführung

Bitte beachten Sie!

Hatten Sie Kontakt mit einem bestätigten Coronavirus-Fall? 
oder
Waren Sie in den letzten zwei Wochen in einem Gebiet, in dem sich das neue Coronavirus ausgebreitet hat?
und
Haben Anzeichen einer Coronavirusinfektion?
(Atemnot, Husten, Fieber, Halsschmerzen)
Wenn ja,
betreten Sie NICHT das Büro von Kunze Immobilien e. K.

Warum?

Das neuartige Coronavirus breitet sich derzeit auch hierzulande aus. Menschen, die mit dem Virus infiziert sind, können durch Niesen, Husten und körperlichen Kontakt (Händegeben) ihre Mitmenschen anstecken. Weitere Infos erhalten Sie unter anderem auf der Internetpräsenz des Bundesministerium für Gesundheit.
Wenn Sie Erkältungssymptome haben, in den letzten 14 Tage in einem Risikogebiet waren oder Sie Kontakt mit einer (womöglich) infizierten Person hatten, muss abgeklärt werden ob Covid-19 bei Ihnen vorliegt.
Dazu können Sie die 116 117 von zu Hause aus anrufen und sich informieren. Mit Ihrer Kooperation können Sie dabei helfen, die Ausbreitung von Covid-19 zu verhindern.

Sollte die Bundesregierung oder die Niedersächsische Landesregierung weitere Maßnahmen ergreifen. Werden wir diese umsetzen.  Über unsere Homepage werden wir Sie informieren.

**Wie Sie einen Schaden melden können. So nutzen Sie eine Schadensmeldung an Kunze Immobilien e. K. senden**

Haben Sie in Ihrer Wohnung oder in dem Haus, in dem Sie leben, einen Schaden entdeckt? Funktioniert die Heizung nicht richtig. Brennt im Treppenhaus kein Licht mehr oder haben Sie Probleme mit einem tropfenden Wasserhahn?

Für diese oder weitere Fälle haben wir für Sie ein Onlineformular erstellt, in dem Sie uns Ihr Anliegen genau schildern können. Das Team von Kunze Immobilien e. K. kümmert sich anschließend um einen Hausmeister oder Handwerker, die den Schaden so schnell wie möglich beheben.

Außerhalb unserer Bürozeiten erreichen sie bei schwerwiegenden Fällen , wie Probleme mit Ihrer Heizungsanlage, Stromausfall oder einem Rohrbruch, einen Mitarbeiter der Firma Kunze Immobilien e. K. unter der Notrufnummer +49(151) 55 62 36 66.

Die Notrufnummer für Ihre Schadensmeldung an Kunze Immobilien e. K. sollten Sie jedoch nur in sehr dringenden Fällen wählen, wie in den oben genannten. Wenn es sich um Abrechnungen, weniger dringende Fälle o. ä. handelt, nutzen Sie bitte das Onlineformular oder rufen Sie uns zu unseren Bürozeiten an.

Sollte es brennen, wenden Sie sich bitte umgehend und direkt an die Feuerwehr!

Wir sind stets bemüht den Schaden zu beheben.

Ihr Team von Kunze Immobilien e. K.

Ein auf der Grundlage einer entsprechenden landesrechtlichen Pflicht gefasster Beschluss der Wohnungseigentümer über den einheitlichen Einbau und die einheitliche Wartung und Kontrolle von Rauchwarnmeldern in allen Wohnungen durch ein Fachunternehmen entspricht auch dann ordnungsmäßiger Verwaltung, wenn er auch Wohnungen einbezieht, in denen Eigentümer bereits Rauchwarnmelder angebracht haben.

Beschlusskompetenz vorhanden

Es besteht Beschlusskompetenz hinsichtlich des Einbaus von Rauchwarnmeldern in alle Wohnungen der Anlage, wenn nach der Landesbauordnung Eigentümer von Wohnungen verpflichtet sind, Schlafräume und Kinderzimmer sowie Flure, über die Rettungswege von Aufenthaltsräumen führen, mit mindestens einem Rauchwarnmelder auszustatten. Dabei handelt es sich um eine eigentumsbezogene Pflicht.

Die Beschlusskompetenz umfasst auch die Entscheidung über eine regelmäßige Kontrolle und Wartung der Rauchwarnmelder.

Auch wenn die Vorschrift der Landesbauordnung bestimmt, dass der unmittelbare Besitzer verpflichtet ist, die Betriebsbereitschaft der Rauchwarnmelder sicherzustellen, hindert dies nicht, die einheitliche Wartung der neu eingebauten Rauchwarnmelder durch ein Fachunternehmen zu beschließen.

Beschluss entspricht ordnungsmäßiger Verwaltung

Der Beschluss der Wohnungseigentümer entspricht den Grundsätzen ordnungsmäßiger Verwaltung, weil er die Gebäudesicherheit erhöht. Die Wohnungseigentümer könnten bei einer Ermessensausübung diesem Aspekt den Vorzug geben und sind nicht gehalten, solche Wohnungseigentümer, die bereits Rauchwarnmelder angeschafft haben, von der einheitlichen Installation und Wartung auszunehmen.

Es bestehen berechtigte Interessen der Wohnungseigentümer an einer einheitlichen Regelung hinsichtlich des Einbaus und der Wartung von Rauchwarnmeldern in allen Wohnungen der Anlage.

Schutz auch fürs Gemeinschaftseigentum

Rauchwarnmelder dienen nicht nur dem Schutz des jeweiligen Sondereigentümers, sondern dem aller Bewohner und Besucher der Wohnanlage. Wohnungsbrände stellen stets eine Bedrohung für das gesamte Gebäude und damit für Leib und Leben aller Wohnungseigentümer bzw. ihrer Mieter und Gäste dar. Durch die rasche Entdeckung eines Wohnungsbrandes wird auch das gemeinschaftliche Eigentum geschützt. Indem der Einbau und die spätere Wartung von Rauchwarnmeldern für das gesamte Gebäude „in eine Hand“ gelegt werden, wird ein hohes Maß an Sicherheit gewährleistet. Das gilt auch im Vergleich zu einem Zustand, der bereits dadurch erreicht ist, dass einzelne Wohnungseigentümer Rauchwarnmelder eingebaut haben. Durch die einheitliche Anschaffung und die einheitliche Regelung der Wartung und Kontrolle kann die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer sicherstellen, dass die Rauchwarnmelder von guter Qualität sind, den einschlägigen DIN-Normen entsprechen und durch qualifiziertes Fachpersonal installiert und gewartet werden.

Minimierung versicherungsrechticher Risiken

Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer hat zudem ein schutzwürdiges Interesse daran, durch eine Regelung „aus einer Hand“ versicherungsrechtliche Risiken zu minimieren. Überlässt sie es einzelnen Wohnungseigentümern, Rauchwarnmelder zu installieren, läuft sie Gefahr, dass bei einem Verstoß gegen die Einbauverpflichtung im Schadensfall Leistungen aus der Feuerversicherung für das Gebäude gekürzt werden.

Wird der Einbau von Rauchwarnmeldern in allen Wohnungen mehrheitlich beschlossen, haben die überstimmten Wohnungseigentümer keinen Anspruch darauf, dass sie von der Regelung ausgenommen werden, weil sie eine individuelle Lösung vorziehen. Dies gilt umso mehr, als eine einheitliche Regelung auch für diese Wohnungseigentümer von Vorteil sein kann, etwa weil andernfalls nicht sichergestellt ist, ob alle anderen Wohnungseigentümer, die ihre Einbaupflicht bereits erfüllt haben, ihre Geräte regelmäßig warten.

Fazit

Der umfassende Beschluss muss wohl eine Vergemeinschaftung beinhalten, wenn auch Teileigentum besteht. Offen bleiben jedoch folgende Fragen:

Bedarf es auch einer Vergemeinschaftung bei reinem Wohnungseigentum? Wie erklärt man, dass eine erfüllte Pflicht (Wohnungseigentümer hat eingebaut) nochmals für ihn durch den Verband erfüllt werden muss? Wie erklärt man, dass der Verband eine Nichtkontrollpflicht erfüllen muss?

Wenn der Verband Rauchwarnmelder einbaut, hat der Eigentümer seine Pflicht nach der Landesbauordnung erfüllt. Nur wenn die Gemeinschaft einen Negativbeschluss fasst, muss der einzelne tätig werden. Muss er dann eine Beschlussersetzungsklage anstrengen?

Dr. Olaf Riecke
www.riecke-hamburg.de

** Wer haftet bei Fliesenschäden und Dübellöchern? Wer muss zahlen? **

Das Badezimmer gehört zu den am meisten genutzten Räumen einer Wohnung. Sichtbare Gebrauchspuren und Dübellöcher bleiben dabei meist nicht aus. Entstandene Schäden werden besonders beim Auszug bzw. der Auflösung eines Mietverhältnisses schnell zur Streitfrage.

Wir wollen Licht ins Dunkle bringen und klären, wer bei Fliesenschäden und Dübellöcher haftet.

Prinzipiell gilt:

  • Mieter müssen nach § 538 BGB für Schäden die durch den „vertragsgemäßen Gebrauch“ entstanden sind nicht haften.
  • Diese Regelung greift allerdings nicht, wenn der Mieter die Schäden grob fahrlässig oder mutwillig herbeigeführt hat. Im Streitfall entscheidet ein Gericht, wie eine Beschädigung einzuordnen ist.

Folgende Beispiele richterlicher Entscheidungen dienen der Orientierung

  1. Verfärbungen an nicht imprägnierten Fliesen werden als Gebrauchspuren klassifiziert und liegen im Verantwortungsbereich des Vermieters (Amtsgericht Brandenburg, 24.02.2017).
  2. Der Mieter haftet, wenn Fliesen wegen Überstreichen mit nicht entfernbarer Farbe erneuert werden müssen. Bei Fliesen, die 30 Jahre oder älter sind, werden die Kosten je zur Hälfte durch den Mieter und Vermieter getragen (Landgericht Köln, 26.03.1996)
  3. Der Mieter haftet in der Regel, wenn nicht in die Fliesenfugen, sondern in die Wandfliesen gebohrt wurde. Das Bohren an Wandfliesen wurde in der Vergangenheit allerdings in Einzelfällen genehmigt, wenn die Löcher für die im Badezimmer üblichen Ausstattungsgegenstände (z.B. Spiegelschrank oder Duschstange) benötigt wurden (Landgericht Göttingen, 12.10.1988 und Landgericht Hamburg, 17.05.2001)
  4. Der Mieter kann beschädigte Fliesen durch optisch ähnliche Fliesen ersetzen, wenn identische nicht mehr erhältlich sind. Es muss nicht zwingend das ganze Badezimmer neu gefliest werden. Falls daraus allerdings eine Wertminderung resultiert, kann der Vermieter Schadensanspruch geltend machen (Landgericht München, 14.02.2005)

Haben Sie eine Frage? Sind Sie Mieter oder Eigentümer einer Wohnung oder eines Mehrfamilienhauses welches von Kunze Immobilien e. K. verwaltet wird? Dann wenden Sie sich mit Ihrer Frage an uns. Telefonisch sind wir für Sie unter 0511 / 33 70 70 oder per Mail erreichbar.