KUNZE: moderne Wohnung mit Fahrstuhl und herausragendem Ausblick!

Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt durch ihre besondere Lage direkt am Wasser sowie einen modernen und zeitgemäßen Grundriss, der heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1999 und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt sich optimal auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick auf den See/Teich – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage. Durch die erste Reihe zum Wasser genießen Sie hier eine besondere Wohnqualität mit hohem Erholungswert.
Der Grundriss ist durchdacht und bietet mit Vollbad und separatem Gäste-WC einen Komfort, der besonders bei Paaren oder Gästen geschätzt wird.
Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand:
Der vorhandene Bodenbelag wurde bereits entfernt, sodass ein neuer Belag nach eigenen Vorstellungen eingebracht werden kann. Zudem sind Malerarbeiten erforderlich.
Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung, die ebenfalls die Warmwasserversorgung übernimmt. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt vier Häusern mit jeweils sechs Wohneinheiten und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorliegen.