KUNZE: 2 Zimmer Wohnung in der Innenstadt

Nettokaltmiete zzgl. NK 415,06 €

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KUNZE: 2 Zimmer Wohnung in der Innenstadt

Etagenwohnung in 30159 Hannover

Baujahr1956

Wohnfläche50,00 m²

Nutzfläche50,00 m²

Zimmer2

Badezimmer1

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Hannover!
Die Wohnung hat eine klassische Raumaufteilung, alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich. Der Laminatfußboden verleiht den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wand- und Deckenflächen sind Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem Tageslicht.
Ein geräumiger Kellerraum steht Ihnen für weiteren Stauraum zur Verfügung.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 415,06 € Kaltmiete + 150,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 565,06 € Warmmiete
zzgl. Kosten für Gaslieferung

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID

U104000006

Objekttypen

Etagenwohnung

Adresse

Escherstraße 10
30159 Hannover

Zimmer

Etagenanzahl im Haus

Etage

Wohnfläche ca.

50,00 m²

Nutzfläche ca.

50,00 m²

Baujahr

1956

Bezugstermin

01.07.2026

Nettokaltmiete

415,06 €

Nebenkosten

150,00 €

Gesamtmiete

565,06 €

Kaution

1.245,18 €

Energieausweis

Baujahr

1956

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

Ausstelldatum

27. Februar 2019

Gültig bis

26. Februar 2029

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
99 kWh/(m²·a)

1415600

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigeren Seitenstraße in zentraler Lage.
Die direkte Verbindung zum Zentrum bietet daher sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Haltestation Königsworther Platz liegt fußläufig nur 5 min entfernt. Der Bahnhof ist somit mit der U-Bahn oder auch zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Auf die Schnellstraße mit Verbindung zu der A2 und A7 gelangt man mit dem Pkw ebenfalls in wenigen Minuten.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Restaurants, sowie die Leine, die zur Erholung und zum Entspannen einlädt.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Laminatboden
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Kellerraum

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