KUNZE: 1-Zimmer-Wohnung in der Calenberger Neustadt
Nettokaltmiete zzgl. NK 309,40 €
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KUNZE: 1-Zimmer-Wohnung in der Calenberger Neustadt

Etagenwohnung in 30169 Hannover

Baujahr1951
Wohnfläche32,00 m²
Grundstücksfläche1.352,00 m²
Zimmer1
Badezimmer1

Für Singles und Studenten eignet sich diese 32 m²-Wohnung ideal. In Küche, Bad und Flur wurde jeder Zentimeter sinnvoll genutzt, wodurch der Wohnraum trotz kompakter Fläche und einer Bett-Nische großzügig wirkt.
Der helle Laminatboden schafft eine freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist hell gefliest, innenliegend und verfügt über eine Dusche sowie weiße Sanitäranlagen.
Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet, der Waschmaschinenanschluss befindet sich dort ebenfalls. Ein weißer Fliesenspiegel ergänzt die Einrichtung.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 309,40€ Kaltmiete +160,00 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten-Vorauszahlung)= 469,40 € Gesamtmiete.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U026000018
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Brühlstr. 17
30169 Hannover
Zimmer
1
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
3. OG
Wohnfläche ca.
32,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.352,00 m²
Baujahr
1951
Bezugstermin
01.09.2026
Anzahl Stellplätze
4
Nettokaltmiete
309,40 €
Nebenkosten
160,00 €
Gesamtmiete
469,40 €
Kaution
928,20 €

Energieausweis

Baujahr
1951
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
2. November 2018
Gültig bis
1. November 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
107 kWh/(m²·a)
1257444

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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Objekt liegt im Herzen der Calenberger Neustadt Hannovers. Das Zentrum ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, aber auch Nah- und Fernverkehrsanbindungen sind reichlich vorhanden.

Für Ihren täglichen Bedarf an Lebensmitteln bieten sich hier viele Einkaufsmöglichkeiten an. Zudem finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel die Flusslandschaft an der Leine und der Ihme aber auch Cafes, das Leibniz Theater und noch vieles mehr.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Laminatboden
- Einbauküche
- Dusche
- Keller

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