KUNZE: 3-Zimmer Wohnung in der Südstadt mit Balkon!

Nettokaltmiete zzgl. NK 712,14 €

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Lage Fotos Daten

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KUNZE: 3-Zimmer Wohnung in der Südstadt mit Balkon!

Dachgeschosswohnung in 30171 Hannover

Baujahr1950

Wohnfläche78,00 m²

Grundstücksfläche487,00 m²

Zimmer3

Badezimmer1

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für Ihre eigene Einbauküche und zusätzlich Raum für einen kleinen Essbereich mit Tisch und Stühle. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen in einem separaten Kellerraum zur Verfügung.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 712,14 € Kaltmiete + 175,00€ Nebenkosten = 887,14 € Gesamtmiete

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich, mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID

U114200007

Objekttypen

Dachgeschosswohnung

Adresse

Simrockstraße 10
30171 Hannover

Zimmer

Etagenanzahl im Haus

Etage

Wohnfläche ca.

78,00 m²

Grundstücksfläche ca.

487,00 m²

Baujahr

1950

Bezugstermin

01.07.2026

Nettokaltmiete

712,14 €

Nebenkosten

175,00 €

Gesamtmiete

887,14 €

Kaution

2.136,42 €

Energieausweis

Baujahr

1950

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

Ausstelldatum

16. Oktober 2018

Gültig bis

16. Oktober 2028

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
115,65 kWh/(m²·a)

1421909

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Lage & Ausstattung

Lage

as Objekt liegt in der schönen Südstadt von Hannover, diese bietet viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Supermärkte oder Apotheken. Eine Vielfalt an Restaurants ist auch geboten. Genügend öffentliche Verkersmittel stehen Ihnen auch zur Verfügung und bringen Sie in kürzester Zeit in die Stadtmitte.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Balkon
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Keller

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