KUNZE: RESERVIERT! Zentrale Büroräume im repräsentativem Gebäude - Reserviert
Mietpreis 1.200€
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KUNZE: RESERVIERT! Zentrale Büroräume im repräsentativem Gebäude

Büro 30159 Hannover

Baujahr1914

Durch den Aufzug gelangt man bequem in die dritte Etage des Gebäudes. Die Fläche bietet insgesamt 6 Büroräume, 2 sanitäre Anlagen, eine Küche und einen Flur. Die 6 Räume sind unterschiedlich geschnitten sodass Sie Ihre Arbeitsplätze und Besprechungsräume individuell gestalten können. Die WC's sind weiß gefliest und von der Küche/Flur zu erreichen. Durch das Echtholzparkett aus Eiche herrscht in allen Räumen eine angenehme Atmosphäre. Außerdem gibt es einen Kellerraum. Die Küchenzeile kann nach Absprache übernommen werden.

Objektdaten

Objekt ID
U012600009
Objekttypen
Büro
Adresse
Lavesstr. 3
30159 Hannover
Etagenanzahl im Haus
E+3
Etage
3
Bürofläche
156,00 m²
Baujahr
1914
Bezug
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
1.200€
Nebenkosten
510€
Gesamtmiete
1.710€
Kaution
3.600€

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Lavesstraße liegt in Hannovers Zentrum und überzeugt durch die Anbindung an öffentliche Verkehrtsmittel. Der Hauptbahnhof (Nah-, Regional- und Fernverkehr) und der Kröpcke (Dreh- und Angelpunkt im U- und S-Bahnnetz) sind jeweils fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Für die Anreise mit dem Auto gibt es in der Lavestraße und in den benachbarten Straßen kostenpflichtige Parkplätze. Gastronomie und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Personenaufzug
  • Keller

- 6 Büroräume + Küche
- 2 WC's
- helle Räume
- Eichenparkett
- teilweise integrierte Deckenleuchten
- Bäder wurden saniert
- Freisprecheinrichtung
- Keller
- Aufzug

Baujahr
1914
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Ausstelldatum
18. August 2009
Gültig bis
17. August 2019
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
154,9 kWh/(m²·a)