KUNZE: Altbaubüro gegenüber der Marktkirche
Nettokaltmiete zzgl. NK 800,00€
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KUNZE: Altbaubüro gegenüber der Marktkirche

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 30159 Hannover

Baujahr1900
Wohnfläche84,00 m²
Zimmer3

Das zum Teil Denkmalgeschütze Gebäude beinhaltet mehrere Wohnungen und Gewerbeflächen. Das Büro liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über mehrere Räume. Der größte Raum mit ca. 49m² ist der erste Raum, wenn Sie die Fläche betreten. Der bisherige Mieter hat diesen Raum mit Regalen geteilt. Linksseitig des Eingangs befindet sich ein ca. 10m² großer Kopier- oder Lagerraum. Angrenzend an den großen Raum befindet sich ein weiterer Büroraum mit ca. 17m². In der Küche ist eine Küchenzeile verbaut, die übernommen werden kann. Anschließend an die Küche befindet sich das WC.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 800,00€ Miete + 390,00€ Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung = 1.190,00€ Gesamtmiete

Objektdaten

Objekt ID
U222000002
Objekttypen
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Adresse
Kramerstr. 25
30159 Hannover
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
E+4+D
Etage
1
Wohnfläche ca.
84,00 m²
Baujahr
1900
Nettokaltmiete
800,00€
Nebenkosten
390,00€
Gesamtmiete
1.190,00€
Kaution
2.400,00€
977787
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Bürofläche gegenüber der Marktkirche liegt südlich vom Stadtkern Hannovers und bietet Ihnen eine vielseitige Auswahl an Gastronomischer Vielfalt, eine gute Verkehrsanbindung und Parkplätze in der Umgebung. Die Geschäfte des täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

- Altbaubüro
- teilweise Denkmalgeschützt
- Parkettboden
- 2,5 Räume
- schöner Ausblick auf die Marktkirche
- zentral gelegen

Baujahr
1900
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Ausstelldatum
19. August 2008
Gültig bis
17. August 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
197 kWh/(m²·a)

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