KUNZE: PROVISIONSFREI! Ihr neues Büro im Zooviertel
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KUNZE: PROVISIONSFREI! Ihr neues Büro im Zooviertel

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 30175 Hannover

Baujahr1920
Wohnfläche180,00 m²
Gesamtfläche180,00 m²

In diesen großzügig geschnitten Büroräumen finden Sie ausreichend Platz für Ihr Gewerbe. Ausgestattet sind die Räume mit einem dunklen Teppichboden und weißen Kunststofffenstern. Insgesamt stehen Ihnen 6 Räume, einen Flur/Empfang, 2 getrennte WC's, eine Küche und eine Abstellkammer zur Verfügung. Sie haben die Möglichkeit, eine Einbauküche einzubauen oder die Küche vom Vormieter zu übernehmen. Die beiden WC's sind zeitgemäß mit weißen Fliesen sowie weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Räume werden weiß gestrichen üebrgeben. Ein Kellerraum kann bei Bedarf angemietet werden. Es sind insgesamt drei Stellplätze der Bürofläche zugeordnet, die mit jeweils 45,00€ berechnet werden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1.800,00€ Kaltmiete + 300,00€ Nebenkosten + 135,00€ Stellplätze (bei Bedarf) + 189,00€ Keller (bei Bedarf) = 2.424,00€ zzgl. 19%Mwst.

Objektdaten

Objekt ID
U003500001
Objekttypen
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
E+2+D
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
180,00 m²
Bürofläche ca.
180,00 m²
Gesamtfläche ca.
180,00 m²
Baujahr
1920
Bezugstermin
ab 01.07.2020

Energieausweis

Baujahr
1920
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
24. April 2015
Gültig bis
24. April 2025
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
105 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Arne Schütt
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstr. 28
30173 Hannover
1133799

Lage & Ausstattung

Lage

Die Lage zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur aus, die sowohl den öffentlichen Nahverkehr, als auch den Fernverkehr einschließt. Kurze Wege in die Innenstadt von Hannover bedeuten, dass auch der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreicht werden kann. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Zur Erholung dient der nahe gelegene Stadtwald Eilenriede.
Darüber hinaus steht in der Umgebung des Objektes ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

- Erdgeschoss
- 6 Räume
- 2 getrennte WC's
- Teppichboden

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