360° Tour
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KUNZE: PROVISIONSFREI: Renovierte Bürofläche mit Blick ins Grüne
Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 30880 Laatzen
Diese Büro- oder Praxisfläche in der Hildesheimer Straße 126 wurde renoviert und steht ab sofort zur Verfügung. Der Hauseingang ist in der Mitte des Gebäudes und öffnet den Bereich zum Treppenhaus. Von dort können Sie entweder mit dem Fahrstuhl in das 2. Obergeschoss fahren oder zu Fuß durch das gepflegte und edle Treppenhaus nach oben gelangen. Wenn Sie oben angekommen sind und die Büroräume betreten, befinden Sie sich im großzügigen Empfangsbereich. Dort können Ihre zukünftigen Kunden/Patienten empfangen werden. Dadurch, dass alle Räume vom Flur begehbar sind, haben Sie eine sehr vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Insgesamt gibt es 6 verschiedene Räume, eine Küche und zwei getrennte WC's. Sie können aus drei verschiedenen Räumen auf das Naturschutzgebiet "Alte Leine" blicken. Es können auf dem Hinterhof Parkplätze angemietet werden, wobei zwei Parkplätze in der Miete enthalten sind. Jeder weitere Stellplatz wird für 20,00€ vermietet.
Im Haus sind momentan verschiedene Gewerbe etabliert: ein Bestattungshaus, eine Großtagespflege, eine Physiotherapie und ein Beratungsunternehmen für Telekommunikation. Ein Kellerraum gehört zu dem Büro und rundet das Angebot ab. Derzeit werden Penthousewohnungen im Dachgeschoss gebaut, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können. In naher Zukunft werden mehrere E-Ladesäulen auf dem Grundstück zur Verfügung stehen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1.216,00€ Kaltmiete zzgl. 450,00€ Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung = 1.666,00€ Gesamtmiete zzgl. Mwst
Objektdaten
Energieausweis
26 kWh/(m²·a)
83 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
30173 Hannover
