KUNZE: Büro/Praxis-Räume im Zentrum von Braunschweig
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KUNZE: Büro/Praxis-Räume im Zentrum von Braunschweig

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 38100 Braunschweig

Baujahr1985
Gesamtfläche440,00 m²

Angeboten wird eine 440m² große Büro/Praxis-Fläche im Herzen von Braunschweig.

Die Büro oder Praxisfläche bietet Ihnen genügend Platz, um sich nach Belieben einzurichten.
Durch den im Haus befindlichen Fahrstuhl, haben Ihre Kunden keine Probleme Sie zu erreichen.

Der offene Eingangsbereich ist besonders ansprechend in dieser Praxis, da dieser einen einladenden Eindruck bei Ihren Patienten hinterlässt.
Die 440m² große Fläche ist mit mehreren Behandlungsräumen ausgestattet, davon sind die meisten mit Einbauschränken versehen. Alle Wände wurden in einem schlichten Weiß gestrichen und als Bodenbelag wurde PVC-Boden gewählt. Die Büro/Praxisflächen sind durch die vielen Fenster in den Räumen, einladend hell.
Die kleine Einbauküche ist in dieser Praxis selbstverständlich auch vorhanden.

Ein weiterer Vorteil ist, dass die Büro/Praxis mit drei WC´s ausgestattet ist.

Objektdaten

Objekt ID
U044000012
Objekttypen
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Adresse
Bohlweg 47
38100 Braunschweig
Etage
3. OG
Bürofläche ca.
440,00 m²
Gesamtfläche ca.
440,00 m²
Baujahr
1985
Bezugstermin
ab sofort
Nettokaltmiete
4.840,00 €
Nebenkosten
1.200,00 €
Gesamtmiete
6.040,00 €
Kaution
10.044,00 €

Energieausweis

Baujahr
1985
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
7. November 2014
Gültig bis
6. November 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
141 kWh/(m²·a)
1297162

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Lage & Ausstattung

Lage

Braunschweig ist mit ca. 250.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niedersachens.
Im Herzen der Stadt befindet sich diese Wohnung - am Bohlweg - Zentraler geht es kaum: es sind nur wenige Meter bis zu den Schloss Arkaden, zum Theater, in die Innenstadt oder zur Katharinenkirche. Ihr Auto können Sie getrost stehen lassen, denn öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte und diverse Ärzte sind ebenfalls in wenigen Schritten zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

- Fahrstuhl im Gebäude
- Küche
- Damen und Herren WC´s
- Mitarbeiter WC
- Barrierefrei

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