KUNZE: PROVISIONSFREI: Büro/Praxis im Ärztehaus am Stöckener Markt
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KUNZE: PROVISIONSFREI: Büro/Praxis im Ärztehaus am Stöckener Markt

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 30419 Hannover

Baujahr1963
Wohnfläche118,32 m²
Zimmer7
Badezimmer2
Gesamtfläche118,32 m²

Treten Sie ein in Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis!
Hier finden Sie 5 Räume mit viel Tageslicht, mit Austritt zum Balkon und einen kleineren Raum für Empfang oder Besprechung vor. Der geflieste Fußboden, 2 moderne WC's und eine großzüge Küche runden das Gesamtbild ab. Um sich ein Bild von diesem Wohlfühlbüro/Praxis zu machen, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns.
Ein Kellerraum und zwei Stellplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

980,00€ Kaltmiete +450,00 Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung = 1.430,00€ Gesamtmiete

Objektdaten

Objekt ID
U103700006
Objekttypen
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Zimmer
7
Etagenanzahl im Haus
E+5
Etage
3.OG
Wohnfläche ca.
118,32 m²
Bürofläche ca.
118,32 m²
Gesamtfläche ca.
118,32 m²
Baujahr
1963
Bezugstermin
nach Vereinbarung

Energieausweis

Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
30. April 2014
Gültig bis
30. April 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
147 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
47,3 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
163,6 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Arne Schütt
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstr. 28
30173 Hannover
1038556

Lage & Ausstattung

Lage

Die Büro/Praxisfläche liegt in einer ruhigen und gleich auch sehr zentralen Lage in dem schönen Stadtteil Stöcken. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschieden Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Ärzte, Apotheken und Banken. Eine Straßenbahnstation ist fußläufig in ca. 1 Min zu erreichen, von der Sie in ca. 15 Min in die Statdmitte oder zum Hauptbahnhof kommen. Mit dem Auto erreichen Sie in 3 Min den Westschnellweg (B6) über den Sie schnell zur A2 in Richtung Dortmund oder Hamburg kommen.

Ausstattung / Energieausweis

- zentrale Lage in Stöcken
- gute Verkehrsanbindungen
- 5 Räume
- Einbauküche kann übernommen werden
- 2 WC's

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