KUNZE: 2-Zimmer-Wohnung in Döhren!

Nettokaltmiete zzgl. NK 442,73 €

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Lage Fotos Daten

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KUNZE: 2-Zimmer-Wohnung in Döhren!

Etagenwohnung in 30519 Hannover

Baujahr1935

Wohnfläche52,00 m²

Nutzfläche52,00 m²

Zimmer2

Absolutes Highlight der Wohnung ist die große Wohnküche, in der ein PVC Boden in Holzoptik verlegt ist und in der bereits eine praktische Einbauküche integriert ist. Wie auf dem Foto zu sehen ist, trägt diese zeitlose, weiße Fronten. Eine kleine Abstellkammer könnte dazu dienen unschöne Dinge wie Staubsauger oder Wischeimer verschwinden zu lassen. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster.

Ein Kellerraum steht Ihnen hier ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 442,73 € Miete + 180,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 622,73 € Gesamtmiete

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID

U020800014

Objekttypen

Etagenwohnung

Adresse

Suthwiesenstr. 33-45
30519 Hannover

Zimmer

Etagenanzahl im Haus

E+2+D

Etage

2.OG

Wohnfläche ca.

52,00 m²

Nutzfläche ca.

52,00 m²

Baujahr

1935

Bezugstermin

01.08.2026

Nettokaltmiete

442,73 €

Nebenkosten

180,00 €

Gesamtmiete

622,73 €

Kaution

1.328,19 €

Energieausweis

Baujahr

1935

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Erdgas leicht

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

Ausstelldatum

25. Oktober 2018

Gültig bis

24. Oktober 2028

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
175 kWh/(m²·a)

1159061

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Nah- und Fernverkehrsanbindungen sind sehr gut. Der Fiedelerplatz, das Herzstück von Döhren, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem gelangt man über die Hildesheimer Straße schnell in Hannovers Innenstadt, der Südschnellweg ist für die Autobahnanbindung von Bedeutung.

Diese Immobilie ist aber nicht nur für Reisende interessant. Zahlreiche Standorte der Erholung liegen dicht bei. Der Maschsee, die Ricklinger Kiesteiche und das Waldgebiet Eilenriede laden zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Keller vorhanden

Phone
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