KUNZE: Helle 2-Zimmer-Wohnung in Döhren!
Nettokaltmiete zzgl. NK 420,00 €
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KUNZE: Helle 2-Zimmer-Wohnung in Döhren!

Etagenwohnung in 30519 Hannover

Baujahr1935
Wohnfläche52,00 m²
Nutzfläche52,00 m²
Zimmer2
Badezimmer1

Absolutes Highlight der Wohnung ist die große Wohnküche, in der ein PVC Boden in Holzoptik verlegt ist und in der bereits eine praktische Einbauküche integriert ist. Wie auf dem Foto zu sehen ist, trägt diese zeitlose, weiße Fronten und eine graumelierte Arbeitsplatte. Eine kleine Abstellkammer könnte dazu dienen unschöne Dinge wie Staubsauger oder Wischeimer verschwinden zu lassen.
Die Wohnräume sowie der Flur dieser freundlichen 2- Zimmer-Wohnung sind mit einem Laminatboden ausgelegt.
Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster.

Ein Kellerraum steht Ihnen hier ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 420,00 € Miete + 180,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 600,00 € Gesamtmiete

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U020800014
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Suthwiesenstr. 33-45
30519 Hannover
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+2+D
Etage
2.OG
Wohnfläche ca.
52,00 m²
Nutzfläche ca.
52,00 m²
Baujahr
1935
Bezugstermin
01.07.2024
Nettokaltmiete
420,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Gesamtmiete
600,00 €
Kaution
1.260,00 €

Energieausweis

Baujahr
1935
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
25. Oktober 2018
Gültig bis
24. Oktober 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
175 kWh/(m²·a)
1159061

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Nah- und Fernverkehrsanbindungen sind sehr gut. Der Fiedelerplatz, das Herzstück von Döhren, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem gelangt man über die Hildesheimer Straße schnell in Hannovers Innenstadt, der Südschnellweg ist für die Autobahnanbindung von Bedeutung.

Diese Immobilie ist aber nicht nur für Reisende interessant. Zahlreiche Standorte der Erholung liegen dicht bei. Der Maschsee, die Ricklinger Kiesteiche und das Waldgebiet Eilenriede laden zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Laminatboden
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Keller vorhanden

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