• Kunze Immobilien e. K. - Immobilienangebot - 30519 Hannover - Döhren - Etagenwohnung - KUNZE: 2-Zimmer Wohnung in Döhren!
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Lage
interne Kennung der Immobilie: U020800025

KUNZE: 2-Zimmer Wohnung in Döhren!

Etagenwohnung | 30519 Hannover

1935
Baujahr
53,00 m²
Wohnfl.
2,0
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Bezugstermin
01.10.2026
Wohnfläche ca.
53,00 m²
Anzahl der Zimmer
2
Baujahr
1935
Anzahl der Badezimmer
1
Objektart
Etagenwohnung
Stockwerk
1.OG

Kosten

Nettokaltmiete
531 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
701 €
Gesamtmiete
701 €
Kaution
1.595 €

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage nahe dem Maschsee, in einer ruhigen Seitenstraße.

Die Wohnräume sowie der Flur dieser 2- Zimmer-Wohnung sind mit Holzdielen ausgelegt.
Das weiß geflieste Badezimmer mit schwarzen Bodenfliesen verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster.
Absolutes Highlight der Wohnung ist die große Wohnküche, in der Holzdielen verlegt sind und in der bereits eine praktische Einbauküche integriert ist. Neben den Einbauschränken sind hier außerdem eine Spüle, ein Kühlschrank und ein Herd mit Dunstabzugshaube vorzufinden.
Zu Ihrem Einzug wird die gesamte Wohnung Rauhfaser weiß gestrichen übergeben.

Ein Kellerraum steht Ihnen hier ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 531,70 € + 170,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 701,70 € Warmmiete

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energieausweis

Baujahr
1935
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
25. Oktober 2018
Gültig bis
24. Oktober 2028
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
180,3 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Kurzübersicht zur Ausstattung:

– Holzdielen
– Tageslichtbad
– Einbauküche

?

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Lage

Die Nah- und Fernverkehrsanbindungen sind sehr gut. Der Fiedelerplatz, das Herzstück von Döhren, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem gelangt man über die Hildesheimer Straße schnell in Hannovers Innenstadt, der Südschnellweg ist für die Autobahnanbindung von Bedeutung.

Diese Immobilie ist aber nicht nur für Reisende interessant. Zahlreiche Standorte der Erholung liegen dicht bei. Der Maschsee, die Ricklinger Kiesteiche und das Waldgebiet Eilenriede laden zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

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