KUNZE: 4-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in Giften

Nettokaltmiete zzgl. NK 850,00 €

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KUNZE: 4-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in Giften

Etagenwohnung in 31157 Sarstedt

Baujahr1988

Wohnfläche85,00 m²

Zimmer4

Badezimmer1

Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet 85 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien. Sie umfasst einen offenen Wohn-, und Essbereich, eine Dachterrasse mit Blick ins Grüne, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer zusätzlichen Dusche ausgestattet, zu dem gibt es ein separates Gäste-WC.
Ein separater Kellerraum und ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine in der Waschküche runden dieses Angebot ab.
Ein aktueller Energieausweis wird umgehend veröffentlicht, sobald dieser ausgefertigt ist.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 850,00 € Kaltmiete +100,00 € Nebenkosten =950,00 € Gesamtmiete.
Zusätzlich zum Strom-, wird ein Gasliefervertrag benötigt.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID

U252500007

Objekttypen

Etagenwohnung

Adresse

Jeinser Weg 1/Giftener Straße 25
31157 Sarstedt

Zimmer

Etagenanzahl im Haus

Etage

Wohnfläche ca.

85,00 m²

Baujahr

1988

Bezugstermin

01.08.2026

Nettokaltmiete

850,00 €

Nebenkosten

100,00 €

Gesamtmiete

950,00 €

Kaution

2.550,00 €

Energieausweis

Baujahr

1988

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

1421780

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in Giften, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Sarstedt, einer beliebten Kleinstadt zwischen Hannover und Hildesheim.
Sarstedt zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur bei gleichzeitig hoher Wohn- und Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Direkte Lage an der Bundesstraße B6 sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A2 und A7.
S-Bahn- und Regionalbahnanschluss mit schneller Verbindung nach Hannover (ca. 15 Minuten Fahrzeit).
Gute ÖPNV-Struktur inklusive Stadtbahn und Buslinien.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und gewachsenen Wohnstrukturen. Sarstedt liegt zudem an mehreren Flüssen (u. a. Leine und Innerste) und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen.

Ausstattung / Energieausweis

Gäste-WC

Ausstattung
- Laminat
- Badewanne + Dusche, Tageslichtbad
- Gäste WC
- Dachterrasse
- Keller
- Waschkellerraum

Company
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